¿Cómo juzga Guangzhou la fortaleza del nuevo desarrollador de edificios de oficinas de Vanke y cómo ponerle precio?
Para juzgar la fortaleza del nuevo desarrollador de edificios de oficinas de Vanke, 1. Debemos comprender la situación del nuevo desarrollador de edificios de oficinas de Vanke y el terreno del proyecto 2. Debemos observar el nivel de calificación del nuevo edificio de oficinas de Vanke; desarrollador en el nuevo campo. La calificación es una prueba de la calificación de fortaleza de los promotores inmobiliarios a través de indicadores como el capital social del promotor, el tiempo exitoso de desarrollo inmobiliario, el área de desarrollo, etc. 3. Observe el desempeño pasado de los desarrolladores de nuevos edificios de oficinas de Vanke; 4. Para los desarrolladores de nuevos edificios de oficinas de Vanke, el desarrollo y lanzamiento de proyectos es muy importante. 5. Si observamos la participación de mercado de los desarrolladores de edificios de oficinas de Vanke New Area, hay muchos proyectos iniciados por grandes empresas al mismo tiempo y la participación de mercado es muy alta. Es difícil afrontarlo sin cierta fuerza; 6. Mire el progreso del proyecto del nuevo desarrollador de edificios de oficinas de Vanke. Si el período de construcción está garantizado también puede mostrar la fortaleza del desarrollador.
En primer lugar, el cálculo financiero del nuevo edificio de oficinas de Vanke es el primer paso y la base para fijar el precio. El objetivo final del cálculo financiero es realmente muy simple: los niveles de margen de beneficio de los nuevos edificios de oficinas de Vanke a diferentes precios. Además de los márgenes de beneficio, debido a que los nuevos edificios de oficinas de Vanke a diferentes precios tendrán diferentes velocidades de venta (el marketing hará predicciones basadas en los productos y las condiciones del mercado), depende de los requisitos de velocidad de pago de los nuevos edificios de oficinas de Vanke. Básicamente, el precio mínimo garantizado de los nuevos edificios de oficinas de Vanke se deduce del margen mínimo de beneficio combinado con los requisitos de velocidad de pago aceptables.
La información anterior es sólo de referencia. Si tiene una mejor respuesta, complétela. Si tiene otras preguntas, puede hacerlas en el área de preguntas y respuestas en la mitad superior. O contacta a un agente para que las responda. ¡Espero que esto ayude y le deseo una feliz compra!