¿Es confiable el préstamo hipotecario de Guangxin?

Asesoramiento personalizado:

Para los préstamos hipotecarios para vivienda, el trámite bancario es muy complicado. Si tiene prisa por utilizar dinero, también puede elegir directamente un préstamo de crédito, que puede resolver mejor sus necesidades urgentes. Si no tienes prisa por utilizar el dinero, también puedes esperar la aprobación del banco. En general, se necesitan unos 20 días hábiles para obtener un préstamo, pero los préstamos hipotecarios también requieren un pago puntual. Aunque el monto del préstamo efectivamente aumenta, si está vencido, también tendrá un gran impacto en su vida. Le sugiero que se asegure de tener cierta tolerancia al riesgo antes de solicitar un préstamo para no afectar su vida normal. Al final, las hipotecas inmobiliarias deben ser gestionadas por bancos tradicionales y alejarse de los préstamos pequeños.

Si el prestatario liquida parte o la totalidad del préstamo antes de la fecha de vencimiento del mismo, debe solicitarlo al banco por adelantado de acuerdo con el contrato de préstamo y reembolsar el préstamo en el mostrador contable designado después de la aprobación del banco. . Una vez liquidado el préstamo, el prestatario debe presentar su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco para recuperar los documentos legales y los documentos de respaldo pertinentes elaborados por el banco, y dirigirse al departamento de registro de hipoteca original con el préstamo. certificado de liquidación para tramitar los trámites de cancelación del registro de la hipoteca.

Datos ampliados:

Procedimiento

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la vivienda y acuerdan el importe del pago inicial, del préstamo y del saldo.

2. Cuando el comprador de la casa y su cónyuge solicitan un préstamo al banco, el vendedor de la casa y su cónyuge deben estar presentes para su confirmación.

3. El banco investiga y aprueba la solicitud de préstamo.

4. El comprador firma un contrato de préstamo y garantía con el banco.

5. El vendedor transfiere los derechos de propiedad de la casa al comprador, y el vendedor obtiene el pago inicial del comprador.

6. El comprador de la casa debe solicitar el registro de la hipoteca inmobiliaria ante el banco (u otras personas físicas o jurídicas proporcionarán garantías escalonadas para el comprador de la casa).

7. El banco otorga un préstamo a la cuenta del vendedor.

8. El comprador y el vendedor liquidan el pago de la casa y el vendedor obtiene el pago del saldo del comprador.

9. El comprador se hace cargo de la casa y realiza pagos mensuales (en el caso de garantía de cuotas, el comprador volverá a registrar la hipoteca de la casa en el banco).