¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales los desarrolladores incumplen?

Análisis legal: El desarrollador incumplió el contrato: 1. Entrega tardía de la casa; 2. El desarrollador vendió una habitación y dos habitaciones; 3. Hubo problemas de calidad con las casas entregadas por el desarrollador; casas finamente decoradas entregadas por el desarrollador o eran diferentes de las casas modelo; 5. El desarrollador no transfirió los derechos de propiedad a tiempo; 6. Cambió la planificación y el diseño; 7. No solicitó el certificado de derechos de propiedad; fecha de expiración.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 205 Esta parte regula las relaciones civiles que surgen de la propiedad y derechos de uso de las cosas.

Artículo 206: El Estado defiende y mejora el sistema económico socialista básico en el que la propiedad pública es el pilar, las economías de propiedad múltiple se desarrollan juntas, la distribución según el trabajo es el pilar y coexisten múltiples métodos de distribución. sistema económico. El Estado consolida y desarrolla la economía pública y estimula, apoya y orienta el desarrollo de la economía privada. El país implementa una economía de mercado socialista y garantiza la igualdad de estatus legal y derechos de desarrollo de todas las entidades del mercado.

Artículo 207: Los derechos de propiedad estatal, colectiva, privada y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos estarán igualmente protegidos por la ley y no podrán ser infringidos por ninguna organización o individuo.

Artículo 208 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmueble se registrarán de conformidad con la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.