¿Cuál es el significado del costo del proyecto?
Los llamados dos significados del costo del proyecto son captar la esencia de lo mismo desde diferentes ángulos. Para los inversores en proyectos de construcción, el costo del proyecto es la inversión del proyecto y el precio pagado por "comprar" el proyecto también es la base para que los inversores, como entidades proveedoras del mercado, "promocionen" el proyecto;
Para un contratista, el costo del proyecto es la suma de los precios de los bienes y servicios que vende como principal proveedor en el mercado, o el costo del proyecto dentro de un rango específico, como el costo de construcción. y proyectos de instalación.
Datos ampliados:
1. Funciones básicas
1. Función de evaluación
El coste del proyecto consiste en evaluar la racionalidad de la inversión total y subinversión Al evaluar la racionalidad de los precios de la tierra, los productos de construcción e instalación y los precios de los equipos, los datos de costos del proyecto deben usarse como una de las principales bases para los beneficios de la inversión al evaluar la capacidad de pago de préstamos, la rentabilidad y los beneficios macroeconómicos de los proyectos de construcción. , los datos de costos del proyecto también se pueden utilizar según el costo. El costo del proyecto también es una base importante para evaluar el nivel de gestión y los resultados operativos de las empresas de construcción e instalación.
2. Función regulatoria
El macrocontrol por parte del Estado de la escala y estructura de la construcción es esencial bajo cualquier circunstancia, al igual que el control directo y la gestión de los proyectos de inversión gubernamentales. Todos estos deben utilizar la palanca económica del costo del proyecto para regular y gestionar el nivel de consumo de materiales, la escala de construcción y la dirección de la inversión en la construcción del proyecto.
3. Función de previsión
Tanto los inversores como los constructores deben evaluar con antelación los proyectos propuestos. Las estimaciones de los inversores sobre los costos del proyecto no sólo pueden usarse como base para la toma de decisiones sobre el proyecto, sino también como base para recaudar fondos y controlar los costos. El presupuesto de costos del proyecto del contratista no solo proporciona una base para las decisiones de licitación, sino que también proporciona una base para las cotizaciones de licitación y la gestión de costos.
4. Función de control
El efecto de control del coste del proyecto se refleja en dos aspectos: por un lado, es el control de la inversión, es decir, en base a presupuestaciones y evaluaciones repetidas. del costo en cada etapa de la inversión, en todo el proceso. El nivel medio es el control de costos en diferentes niveles, el otro lado es el control de costos de las empresas proveedoras de bienes y servicios representadas por los contratistas;
2. Gestión de costos del proyecto
1. Gestión de costos del proyecto, una es la gestión de los costos de inversión del proyecto de construcción y la otra es la gestión de los precios del proyecto.
2. La gestión de costos de inversión de proyectos de construcción es una actividad sistemática que predice, calcula, determina y monitorea los costos y cambios del proyecto para lograr los objetivos de inversión esperados bajo la condición de formular planes de planificación y diseño.
3. La gestión de precios del proyecto se divide en dos niveles. A nivel micro, son las actividades sistemáticas de control de costos, fijación de precios, fijación de precios y licitaciones para lograr objetivos de gestión basados en el dominio de la información de precios de mercado.
Desde una perspectiva macro, es un sistema en el que el gobierno utiliza medios legales, medios económicos y medios administrativos para gestionar y regular los precios de acuerdo con los requisitos del desarrollo social y económico, y regula el comportamiento de los precios. de los participantes del mercado a través de la gestión del mercado.
Enciclopedia Baidu-Costo del proyecto