¿Dónde está la certificación notarial de los bienes raíces de Xudong?
Notaria de Wuhan Chuxin
Dirección: Cerca de No. 10 Donghu Road
Materiales necesarios para los trámites de notarización de bienes raíces:
(- ) Requisitos para la certificación notarial de bienes inmuebles:
1. La persona física, jurídica u otra organización que solicite la certificación notarial podrá acudir a la notaría del lugar de su domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o lugar donde ocurre el hecho.
2. Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles deberán presentarse ante la notaría donde se encuentre el inmueble, para la escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos, etc. podrá aplicarse el párrafo anterior.
3. Las personas naturales, jurídicas u otras organizaciones podrán encomendar a otros el trámite de la escrituración, salvo los testamentos, relaciones de supervivencia y adopción que deberán ser escriturados por ellas mismas.
(2) Procedimientos de notarización de bienes raíces
1. La parte que solicita la notarización deberá explicar verazmente a la agencia notarial las circunstancias relevantes del asunto solicitado para la notarización y proporcionar información veraz y legal. y proporcionar materiales de respaldo suficientes. Si los materiales de respaldo son insuficientes, la notaría podrá solicitar materiales complementarios;
2. Una vez que la notaría acepta la solicitud de certificación notarial, informará a las partes sobre la importancia jurídica y las posibles consecuencias legales de la solicitud de certificación notarial, y registrará y archivará el contenido de la notificación.
3. Cuando una institución notarial realice la notarización, examinará por separado las siguientes materias de acuerdo con las reglas de identificación de las distintas materias notariales:
(1) La identidad de las partes, sus calificaciones para solicitar la certificación notarial y sus derechos correspondientes;
(2) Si el contenido de los documentos proporcionados está completo, si el significado es claro y si las firmas y sellos están completos;
(3) Si los materiales de respaldo proporcionados son verdaderos, legales y suficientes;
(4) Si los asuntos solicitados para la certificación notarial son verdaderos y legales.
Si la institución notarial necesita verificar los asuntos solicitados para la notarización y los materiales de certificación proporcionados por las partes de acuerdo con las normas de acreditación pertinentes o tiene alguna duda, deberá realizar la verificación o confiar a un notario no local. Institución para verificar en su nombre. Las unidades o personas pertinentes deberán cumplir con la ley para ayudar.
Después de la revisión, la institución notarial cree que los materiales de certificación proporcionados por el solicitante son verdaderos, legales y suficientes, y que los asuntos solicitados para la notarización son verdaderos y legales, y deberá emitir un certificado de notarización a la partes dentro de los 15 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de certificación notarial. Sin embargo, debido a fuerza mayor, materiales de respaldo complementarios o la necesidad de verificar circunstancias relevantes, el tiempo requerido no se incluirá en el plazo.
Proceso de notarización inmobiliaria:
Paso 1: Las partes preparan los materiales.
Debes traer la siguiente información: 1. Certificado de identidad personal, como DNI, registro de domicilio, etc. 2. Certificados de propiedad de inmuebles relacionados con el contenido pactado, tales como certificados de propiedad inmobiliaria, contratos de compra de vivienda sin certificado de derecho de propiedad, facturas de pago, etc. 3. Ambas partes han redactado un acuerdo.
Consejo clave: Generalmente se requiere que las firmas de ambas partes y la fecha del contrato en el acuerdo estén en blanco. Después de que el notario revise y modifique el acuerdo, lo firmará delante del notario.
Paso 2: Acude personalmente a la notaría para rellenar los formularios pertinentes. Después de preparar los materiales anteriores, ambas partes deben acudir personalmente a la notaría para la certificación notarial y completar el "Formulario de solicitud de certificación notarial".
Recordatorio clave: No se aceptarán quienes encomienden a otros la actuación como agentes o la legalización de bienes prematrimoniales en persona.
Paso 3: El notario verifica la información relevante. Una vez que el notario receptor acepta la solicitud de certificación notarial, el notario verificará el contenido del acuerdo de propiedad, certificará los derechos de propiedad y verificará si las partes han sido engañadas o engañadas en el contrato. Después de que las partes cooperan con el notario público para completar la entrevista de notarización, firman la transcripción para su confirmación. Consejo clave: Las partes deben responder las preguntas del notario con sinceridad, y el notario también informará a las partes de sus obligaciones legales y consecuencias legales después de firmar el acuerdo de propiedad.
Paso 4: Después de que el notario público verifica la información, ambas partes firman el acuerdo de propiedad prenupcial frente al notario público.
Referencia:
/house/jn/2014-02-28/c_1195511162
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