¿Puede una firma de abogados certificar ante notario?
Los abogados sólo tienen el papel de testigo, no de notario. La identidad de un testigo abogado no tiene ninguna ventaja especial. Es simplemente una tercera persona no relacionada con conocimientos jurídicos relevantes y no es muy diferente de otros testigos comunes que no tienen una relación seria.
La notarización es una actividad exclusiva del notario. El bufete de abogados no necesita encargarse de la notarización, pero puede encargarse de la testificación y también puede garantizar y fortalecer la eficacia de los documentos legales. Pero en algunos casos, si las leyes y reglamentos exigen la certificación notarial, solo se puede acudir a la notaría.
Las cuestiones de escrituración se tramitarán por la notaría del domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o hecho de los interesados. Los asuntos notariales relacionados con bienes inmuebles serán tramitados por la notaría donde se encuentren ubicados los bienes inmuebles; los asuntos notariales relacionados con encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos y otros asuntos notariales relacionados con bienes inmuebles podrán estar sujetos a las normas aplicables.
La legalización de la propiedad debe realizarse en una notaría. Las partes interesadas pueden confiar a un despacho de abogados que se encargue de los asuntos notariales. Los abogados sólo tienen una función de testigo y no tienen función de notario. La identidad de un testigo abogado no tiene ninguna ventaja especial. Es simplemente una tercera persona no relacionada con conocimientos jurídicos relevantes y no es muy diferente de otros testigos comunes que no tienen una relación seria.
Base jurídica
Ley de abogados de la República Popular China
Artículo 14 Una firma de abogados es la institución de práctica de abogados. Para constituir una firma de abogados se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener nombre, dirección y estatutos propios;
(2) Contar con abogados que cumplan con lo establecido en esta ley;
(3) El iniciador debe ser un abogado con cierta experiencia en la práctica y no haber sido sancionado con suspensión de la práctica dentro de tres años;
(4) Tener bienes que cumplan con las disposiciones del departamento de administración judicial del Consejo de Estado.
Normas del Procedimiento Notarial
Artículo 14 Los asuntos notariales serán admitidos por la notaría del domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o hecho de los interesados.
Los asuntos notariales de bienes inmuebles serán tramitados por la notaría donde se encuentre el inmueble; los asuntos notariales tales como encomienda, declaración, donación, testamento, etc. de bienes inmuebles podrán sujetarse a las disposiciones de la presente Ley. el párrafo anterior.