Requisitos legales para que los desarrolladores soliciten certificados inmobiliarios
El detalle de la cédula inmobiliaria del promotor es el siguiente: 1. Después de la aceptación de finalización, el desarrollador presenta la solicitud de registro de derechos de propiedad, la tarjeta de identificación del solicitante, el certificado de derecho de uso del suelo de construcción, el certificado de que el proyecto de construcción cumple con el plan, el certificado de que la casa ha sido terminada, el levantamiento y mapeo de la casa. informe y otros materiales al departamento de registro de propiedad. 2. El departamento de registro de propiedad revisará los materiales presentados por los desarrolladores y, una vez completada la revisión, emitirá certificados de derechos de propiedad a los desarrolladores calificados.
Objetividad jurídica:
Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones Ley aplicable en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales Artículo 18: Por razones del vendedor, el comprador no puede Si el certificado de propiedad de la vivienda se obtiene al vencimiento de los siguientes períodos, el vendedor será responsable por el incumplimiento del contrato a menos que las partes acuerden lo contrario: (1) El plazo para el registro de propiedad de la vivienda según lo estipulado en el contrato de venta de la vivienda comercial (; 2) El objeto del contrato de compraventa de vivienda comercial Si se trata de una casa sin terminar, tomará 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa (3) El objeto del contrato de compraventa de vivienda comercial es una casa terminada, y tardará 90 días a partir de la fecha de celebración del contrato. Si no hay estipulación sobre daños y perjuicios en el contrato o el monto de la pérdida es difícil de determinar, se puede calcular sobre la base del precio total de compra pagado y con referencia a las normas para el cálculo de intereses sobre préstamos vencidos por parte de instituciones financieras estipuladas por el Banco Popular de China.