Cómo calcular el precio de los derechos de uso de la tierra determinado por el estado

El precio de los derechos de uso de la tierra asignados se convertirá al precio de la tierra de mercado sobre la base del precio de costo de los derechos de uso de la tierra asignados. Si existe un precio de transacción real y no es inferior al precio medio de referencia del suelo de ese nivel, se calculará como no inferior al 40%. Una vez completada la transferencia de los derechos de uso de la tierra asignados y el precio de transacción sea inferior al precio de referencia promedio de la tierra, el cálculo se basará en el precio de referencia promedio de la tierra y el 40% del precio total de la tierra, si hay alguna objeción; El cálculo se basará en el 40% del precio fijado por la agencia de tasación de terrenos.

Base Legal

Artículo 23 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana”

La asignación de derechos de uso del suelo se refiere al pago de indemnizaciones y reasentamientos por parte del gobiernos populares a nivel de condado o superior El acto de aprobar el uso de la tierra por parte de los usuarios después de esperar las tarifas, o entregar los derechos de uso de la tierra a los usuarios de forma gratuita. Si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación de conformidad con las disposiciones de esta Ley, no habrá límite en el período de uso, salvo que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario.