¿Qué relaciones jurídicas de derechos de propiedad intervienen en el ámbito de la ingeniería de la construcción?
El primer tipo de relación jurídica es distinguir todas las relaciones en todo el edificio, es decir, relaciones de grupo. El edificio es un todo y todos los propietarios están conectados a la misma parte del edificio. Todas las partes exclusivas del edificio pertenecen a * * *, especialmente el terreno. Sólo ciertas partes de * * * pueden conectar a los propietarios en su conjunto y formar un grupo.
La junta de propietarios en su conjunto tiene relación jurídica absoluta con todos los demás. Todos los demás son obligados a este derecho, y todos los miembros de la junta de propietarios son propietarios. La relación entre todos los propietarios y la asamblea de propietarios es la base de los mismos derechos de gestión.
2. Propiedad regional
La segunda relación jurídica es la relación jurídica de propiedad de un área específica. El título de zonificación que se muestra es el título de zonificación para la parte exclusiva del edificio, también conocido como título de zonificación. En todo el edificio, el propietario disfruta de un área exclusiva de espacio en la que se establece una propiedad completa.
Este tipo de propiedad no se diferencia de otras propiedades. La comunidad es del propietario y todo el edificio es de todos. Sobre esta parte exclusiva lo que se establece es una especie de propiedad, una relación de propiedad absoluta.
3. Relación de convivencia
La tercera relación jurídica es la relación de convivencia. Todos los demás propietarios adyacentes a la porción exclusiva de un propietario, adyacentes entre sí. La relación de adyacencia general es la de adyacencia plana, independientemente de terrenos o edificios.
La adyacencia en la propiedad del edificio es diferente. Es una adyacencia tridimensional y puede constituir una adyacencia, por lo que su problema de adyacencia es más destacado. Además, si la calidad del edificio es peor, las interacciones entre vecinos serán más graves.
4.* * *Asuntos
La cuarta relación jurídica es * * *. Al enfatizar la relación entre * * *, lo que se enfatiza es una especie de "posesión mutua". El objeto es distinguir derechos generales** que en última instancia son divisibles. Por ejemplo, en un matrimonio y una familia, * * * está relacionado con la propiedad, pero cuando ambas partes se divorcian o una de las partes muere, * * * la propiedad se puede dividir, e incluso durante el matrimonio, la pareja puede negociar para cambiarla.
Las distinciones de propiedad del edificio* *son indivisibles y se mantendrán para siempre. Por lo tanto, los * * * derechos sobre la propiedad de un edificio son * * * derechos, no derechos * * * ordinarios.
5. La relación entre la junta de propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios.
El quinto tipo de relación jurídica es la relación jurídica incidental, que en realidad es una relación jurídica independiente. Ésta es la relación entre la conferencia de propietarios y la empresa de servicios inmobiliarios. Es una relación contractual, no una relación de subordinación.
Ambas partes establecerán una relación contractual sobre la base de consultas equitativas, realizarán negocios de servicios inmobiliarios, determinarán los derechos y obligaciones de ambas partes y resolverán disputas de acuerdo con las disposiciones del Código Civil.