¿Qué leyes y regulaciones están involucradas en la adquisición de materiales de construcción?

"Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China", "Licitaciones de Proyectos de Construcción y Medidas de Licitación", "Licitaciones de Bienes para Proyectos de Construcción y Medidas de Licitación", "Medidas de Implementación para Licitaciones Internacionales y Licitaciones de Productos Mecánicos y Eléctricos", "Medidas Provisionales para determinar el alcance y los estándares de escala de la licitación de proyectos de construcción", "Disposiciones provisionales sobre el comité de evaluación de ofertas y los métodos de evaluación de ofertas" y "Medidas para manejar quejas sobre licitaciones de proyectos de construcción y actividades de licitación".

Detalles a los que se debe prestar atención al comprar:

1. Selección de la unidad de compra

(1) Compra de materiales dentro del alcance del suministro de la Parte A. , seleccionar unidades de ingeniería, construcción, supervisión, diseño y otras unidades, los contratistas de adquisiciones deben realizar consultas de precios y comparaciones con al menos tres proveedores;

(2) Cuando se requiere licitar para determinar la unidad del contrato: _ _ _El material el monto de la compra es de más de 500.000 yuanes; _ _ _ _El monto de un solo proyecto es de más de 654,38 millones de yuanes; _ _ _ _La compra de servicios de estudio, diseño, supervisión y otros tiene un precio de contrato único de más de 654,38 millones de yuanes.

(3) La licitación incluye licitación pública y licitación por invitación;

(4) El Departamento de Finanzas debe participar en la evaluación de la oferta.

2. Determinación de la comparación del precio de compra

Costo de compra comparable = precio con impuestos incluidos/(1+tipo impositivo)-precio con impuestos incluidos/(1+tipo impositivo)×impuesto tasa × tasa de impuesto de recargo de IVA. Al comparar las fórmulas de cálculo de los puntos de equilibrio de costos de adquisición comparables para los contribuyentes generales y los contribuyentes de pequeña escala, podemos saber que:

3 Determinación de la comparación de precios del proyecto

Seleccione el apropiado. método de contratación del proyecto. Si elige el modelo de proyecto o el modelo de contratista de la Parte A, debe confirmar con anticipación el método de cálculo de impuestos de la otra parte y considerar exhaustivamente el método de cálculo de impuestos de la parte de construcción y la tasa impositiva aplicable de la factura proporcionada, la proporción de materiales. proporcionado por A al costo del proyecto, y la proporción del costo del proyecto del contratista, así como la cotización de la parte de la construcción, calcule el costo imponible de proyectos futuros para obtener el beneficio máximo del impuesto al valor agregado. Se pueden conocer las fórmulas de cálculo del punto de equilibrio del impuesto soportado para el modelo de contratación general y el modelo de proyecto proporcionado por la Parte A.

Cuatro. Términos financieros y fiscales necesarios y asuntos que requieren atención al firmar el contrato

(1) El monto objetivo del contrato debe ser el monto antes de impuestos (2) El método, monto y momento del pago por adelantado; pago por avance; (3) Construcción del proyecto Cuando se cambia el precio del proyecto, el método de ajuste, el método de reclamación, los requisitos del período de construcción y el método de pago (4) El método de pago de liquidación, el monto y el momento del precio de finalización del proyecto; monto, forma de pago y tiempo del depósito de calidad del proyecto;_ (6 ) Aclarar la identidad del sujeto de la contraparte del contrato, ya sea un contribuyente general o un contribuyente de pequeña escala, lo cual debe constar en el contrato (7; ) El tipo de factura debe quedar claro.