La información crediticia está muy atrasada dentro de 5 años, pero no ha estado vencida dentro de 2 años. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en esta situación?
Generalmente, si marca seis personales en los últimos dos años, se verá afectado.
Cuando los bancos evalúan a los solicitantes de préstamos, además de la capacidad de pago y el propósito del préstamo, los bancos definitivamente se centrarán en evaluar el crédito personal del solicitante. Sin embargo, los bancos tienen estándares diferentes sobre "cuántas veces un préstamo vencido no puede ser concedido". Generalmente, si el número de pagos vencidos no excede 6 o 3 veces en un año, el banco considerará que no hay problemas graves con el historial crediticio.
Si el solicitante no tiene antecedentes de préstamos vencidos, dicha verificación de crédito no tendrá un impacto grave. Pero si actualmente está vencido, es decir, es bueno solicitar un préstamo. Es imposible obtener un préstamo si actualmente está vencido.
Los bancos no tienen estándares uniformes para manejar los registros vencidos en los informes de crédito personales. El banco realizará una revisión exhaustiva de los ingresos, estabilidad, ocupación, etc. del solicitante del préstamo. , por lo que el resultado de la revisión final dado por el banco será diferente al de su socio.
Los malos antecedentes crediticios no se perseguirán de por vida. A medida que pasa el tiempo, desaparecerá automáticamente del informe crediticio después de 5 años a partir de la fecha en que el prestatario cancele toda la deuda.
Datos ampliados
Hay muchos factores que afectan los préstamos hipotecarios. Juzgar las calificaciones crediticias de las personas se ha convertido en el patrón de consumo de muchos jóvenes, pero muchas personas se retrasarán al usar tarjetas de crédito. Este mal hábito en realidad es correcto, por lo que si su tarjeta de crédito está vencida, ¿no podrán obtener un préstamo para comprar una casa? ¿Qué sucede cuando caduca una tarjeta de crédito?
¿No puedo obtener un préstamo para comprar una casa si mi tarjeta de crédito está vencida?
¿Es cierto que no puedes conseguir un préstamo si tu tarjeta de crédito está vencida? De hecho, no desea que se le emita un “certificado de vencimiento no malicioso”. Si tiene un "formulario de despacho de aduana" a mano, su camino hacia un préstamo será claro.
De manera similar al caso anterior, después de que Xiao Liu se enteró de la situación de vencimiento, se comunicó rápidamente con el banco emisor de la tarjeta para pagar de manera proactiva el saldo pendiente y aclaró que después de cambiar su teléfono móvil, no sabría eso. el aviso de pago de la tasa anual estaba vencido. Después de una investigación por parte del banco emisor de la tarjeta, Xiao Liu recibió un "certificado de pago vencido no malicioso". Con este certificado, se aprobó la solicitud de préstamo de Xiao Liu.
Cómo obtener un préstamo para comprar una casa después de que su tarjeta de crédito esté vencida
Según la gravedad del crédito vencido, se puede dividir aproximadamente en las siguientes dos situaciones:
1. Sólo una o dos tarjetas de crédito caducaron.
Generalmente, este tipo de banco no se negará a otorgar préstamos, pero puede aumentar adecuadamente la tasa de interés del préstamo, que es la primera situación mencionada anteriormente.
Solución: Los compradores de vivienda pueden preguntar a varios bancos, ya que si el tipo de interés hipotecario del banco cooperativo inmobiliario es favorable, podrá disfrutar de un trato preferencial a la hora de solicitar un préstamo en algunos bancos, así que elija el que tenga el más bajo. tasa de interés.
2. La tarjeta de crédito está vencida tres veces seguidas o seis veces en dos años.
En general, los bancos se referirán al número de préstamos vencidos en los últimos dos años al aprobar préstamos hipotecarios. En términos generales, si uno de los cónyuges no paga el préstamo tres veces seguidas o seis veces en total, no podrá obtener un préstamo. Cabe señalar que el significado de tres pagos vencidos consecutivos es que, por ejemplo, el período de pago de una suma de dinero es de un mes y no hay pago durante tres meses consecutivos, y hay seis veces en total; está vencido una vez, debe reembolsarse si el pago vencido ocurre nuevamente, sucedió 6 veces;
Solución: realizar pagos puntuales cuando se encuentren pagos atrasados, mantener buenos registros de pago dentro de los próximos 24 meses y utilizar buenos registros para encubrir los malos.
Cabe mencionar que si el titular de la tarjeta se olvida de pagar, deberá solicitar el pago oportuno. El pago urgente significa que el titular de la tarjeta paga dentro de los tres días posteriores a la última fecha de pago, lo que puede considerarse un pago puntual. El pago vencido no se registrará en el registro de crédito personal.
Si el titular de la tarjeta paga el préstamo después del tiempo permitido por el banco, debe presentar inmediatamente un "certificado de vencimiento no malicioso" al banco y solicitar la cancelación del registro de vencimiento. También es factible, siempre que la cantidad no sea demasiado grande. Por lo general, el centro de informes crediticios del banco central conservará los malos registros crediticios durante 5 años y los eliminará después de 5 años. Sin embargo, una vez que se produce una mancha de crédito, incluso si no es intencional, no se eliminará dentro de los 5 años, por lo que le recordamos que preste atención a su historial crediticio.
¿Es por eso que no puedes obtener un préstamo para comprar una casa si tu tarjeta de crédito está vencida? ¿Cómo obtener un préstamo para comprar una casa después de que su tarjeta de crédito esté vencida? Me pregunto si alguna vez se ha encontrado con el problema de no poder obtener un préstamo para comprar una casa porque su tarjeta de crédito está vencida. Hoy en día, todo el mundo tiene varias tarjetas de crédito y es inevitable que recuerden mal el tiempo de pago, lo que provocará que la tarjeta de crédito esté vencida. Creo que estos le ayudarán a resolver el problema de las tarjetas de crédito vencidas que afectan el préstamo para comprar una casa.
2. ¿Cuántos años después de que tu crédito esté vencido puedes obtener un préstamo para comprar una casa? Puedes comprar una casa en estas situaciones vencidas.
Hoy en día, el proceso de solicitud de diversos préstamos es cada vez más sencillo. Existen muchas plataformas de préstamos en línea, lo que hace que pedir dinero prestado sea muy conveniente. Muchas personas juzgan mal su capacidad de pago, lo que resulta en informes crediticios vencidos. Sólo empiezan a prestar atención a los informes crediticios cuando quieren obtener un préstamo para comprar una casa. ¿Cuántos años tiene de mora un préstamo para comprar una casa? Conozcámonos.
¿Cuántos años tiene de mora el préstamo para comprar una casa? Los préstamos que figuran en el informe de crédito se eliminarán automáticamente 5 años después de que se liquide la deuda vencida. Los registros de préstamos siempre se conservarán en el informe de crédito, pero los registros vencidos desaparecerán. Al solicitar un préstamo hipotecario, los bancos generalmente solo preguntan sobre la calificación crediticia del solicitante de la hipoteca en los últimos dos años. Si el número de pagos vencidos no excede seis veces, tres pagos vencidos consecutivos o 90 días, el banco aún puede solicitar un préstamo hipotecario. En resumen, si el informe crediticio está vencido, el número de casos vencidos es pequeño y el tiempo es corto. Si tiene un retraso de dos años, puede considerar pedir un préstamo para comprar una casa. Si no desea tener ningún mal historial crediticio en su informe crediticio, puede solicitar un préstamo para comprar una casa si tiene un atraso de cinco años. Hay un registro de vencimiento en su informe crediticio, pero dentro del rango que el banco puede aceptar, el monto del préstamo que puede obtener al solicitar un préstamo hipotecario puede ser relativamente pequeño y la tasa de interés del préstamo será más alta. Además, los bancos también conceden gran importancia a la capacidad de pago y al ratio de endeudamiento de los solicitantes de hipotecas. Si el solicitante solo está atrasado una o dos veces, el tiempo de atraso es muy corto, actualmente no hay deudas atrasadas, un trabajo estable, ingresos estables y un buen lugar de trabajo. Como bancos, escuelas, instituciones, etc. , sin otros préstamos a su nombre y con un índice de endeudamiento bajo, puede obtener una tasa de interés de préstamo más favorable al solicitar una hipoteca. Sólo puede obtener un préstamo para comprar una casa si su informe crediticio tiene varios años de atraso. Creo que todo el mundo sabe que si quiere comprar una casa, su puntaje crediticio es muy importante y su capacidad de pago es aún más importante. Si no puede pasar la investigación crediticia, también puede solicitar un préstamo con garantía aprobada por el banco, que tendrá una tasa de aprobación más alta.
3. El informe de crédito ha estado muy atrasado en cinco años, pero no ha estado vencido en dos años. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en esta situación? ¿Cuánto tiempo tardan los bancos en comprobar el crédito de un préstamo hipotecario?
Generalmente se revisa un informe de crédito personal de los últimos dos años, pero si es "tres o seis veces", afectará la solicitud de una hipoteca.
Cuando los bancos evalúan a los solicitantes de préstamos, además de la capacidad de pago y el propósito del préstamo, los bancos definitivamente se centrarán en evaluar el crédito personal del solicitante. Sin embargo, los bancos tienen estándares diferentes sobre "cuántas veces un préstamo vencido no puede ser concedido". En términos generales, si el número total de partidas vencidas reflejadas en el informe crediticio no excede 6 o 3 veces en el último año, el banco considerará que no existen problemas graves con el historial crediticio.
Si el solicitante no tiene antecedentes de préstamos vencidos y solo tiene una o dos tarjetas de crédito vencidas, dicha investigación crediticia no tendrá un impacto grave. Pero si actualmente está vencida, es decir, una tarjeta de crédito está vencida cuando solicita un préstamo, incluso si su crédito era bueno antes, la morosidad actual tendrá un impacto muy grave en la solicitud de préstamo y, por lo general, usted no poder conseguir un préstamo.
Sin embargo, los malos antecedentes crediticios no se seguirán de por vida y los bancos no tienen estándares unificados para manejar los registros vencidos en los informes crediticios personales. El banco llevará a cabo una revisión exhaustiva de los ingresos, la estabilidad, la ocupación, la industria y el estado crediticio del solicitante del préstamo. Por lo tanto, los resultados finales de la revisión proporcionados por el banco serán diferentes para diferentes socios con situaciones de morosidad similares.
Los malos antecedentes crediticios no se perseguirán de por vida. A medida que pasa el tiempo, desaparecerá automáticamente del informe crediticio después de 5 años a partir de la fecha en que el prestatario cancele toda la deuda.
En cuarto lugar, tengo cinco registros vencidos en cinco años, pero ninguno en los últimos dos años. Puedo obtener un préstamo para comprar una casa. ...
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