Guangzhou investiga estrictamente el mercado inmobiliario: desde principios de este año, 3 empresas inmobiliarias y 20 intermediarios han sido investigados y sancionados.
La reunión informó sobre las nuevas situaciones y problemas que han surgido en el mercado inmobiliario de Guangzhou este año, así como la rectificación especial del mercado inmobiliario de Guangzhou.
Los datos publicados por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangzhou muestran que desde este año, unidades relevantes en todos los niveles en Guangzhou han seguido incrementando esfuerzos especiales para rectificar el orden del mercado inmobiliario. * * * Realizamos 1,087 inspecciones del mercado inmobiliario, inspeccionamos 1,135 propiedades en venta y 2,447 comercios intermediarios en la ciudad, y realizamos entrevistas oportunas con 123 empresas desarrolladoras y 71 agencias intermediarias que encontraron problemas durante la inspección, * * * A Se emitió “Aviso de Orden para Corregir Conducta Ilegal”. El trabajo especial de rectificación ha estandarizado efectivamente el orden del mercado inmobiliario, ha mejorado aún más el mecanismo de supervisión del mercado inmobiliario, ha salvaguardado eficazmente los derechos e intereses legítimos de las personas y se ha esforzado por crear un entorno de mercado inmobiliario con integridad, normas de comportamiento, supervisión estricta y competencia justa.
La reunión también transmitió el aviso emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Seguridad Pública, el Ministerio de Recursos Naturales, la Administración Estatal de Impuestos , la Administración Estatal de Regulación del Mercado, la Comisión Reguladora Bancaria de China y la Administración Estatal del Ciberespacio de China el 13 de julio. espíritu, señalando que rectificar y estandarizar el orden del mercado inmobiliario es una medida importante para promover la estabilidad y la salud desarrollo del mercado inmobiliario, que está relacionado con los intereses vitales de las personas y el desarrollo económico y social en general.
Siguiendo los requisitos de ocho departamentos, incluido el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, de continuar rectificando y estandarizando el orden del mercado inmobiliario, Guangzhou también emitió una nueva política "Aviso sobre una mayor estandarización de la liberación". de Información sobre Vivienda" el 28 de julio, exigiendo a las agencias y profesionales de bienes raíces que el personal regule aún más la divulgación de información sobre vivienda.
El aviso se centra principalmente en dos aspectos: en primer lugar, las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria y sus empleados deben regular la divulgación de información inmobiliaria; en segundo lugar, las plataformas de divulgación de información de la red inmobiliaria deben fortalecer la gestión de la divulgación de información sobre vivienda; y mejorar aún más el sistema de gestión.
Esta reunión enfatizó que Guangzhou continuará llevando a cabo trabajos de rectificación de enfoque público y, de acuerdo con los requisitos nacionales, provinciales y municipales, se enfocará en investigar y castigar a las empresas de desarrollo inmobiliario por no incluir todas las preventas. fondos para viviendas comerciales en cuentas regulatorias de acuerdo con los requisitos reglamentarios, y para actividades ilegales incluyen la venta de casas comerciales hipotecadas a otros, agencias de bienes raíces que publican información falsa sobre viviendas, especulación con viviendas en distritos escolares y fondos de crédito que fluyen ilegalmente al mercado inmobiliario. Las empresas promotoras de bienes raíces y los intermediarios inmobiliarios que violan las leyes y reglamentos son seriamente investigados y sancionados de acuerdo con las leyes y reglamentos, y el orden del mercado inmobiliario ha mejorado significativamente.
Representantes de empresas de desarrollo inmobiliario e intermediarios inmobiliarios afirmaron que establecerán firmemente la orientación de que "la vivienda es para vivir, no para especular", implementarán resueltamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y de la Consejo de Estado e implementar concienzudamente las políticas regulatorias emitidas por la ciudad de Guangzhou, adherirse a los principios de cumplimiento de las leyes y regulaciones, objetividad, equidad, honestidad y confiabilidad, operar legal y honestamente y mantener el buen orden en el sector inmobiliario.
Según los cambios en los precios de venta de viviendas comerciales en 70 ciudades grandes y medianas en julio de 2021 publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas, en julio de este año, el precio de venta de casas de segunda mano en Guangzhou aumentó un 0,6% en comparación con junio, y en 70 ciudades grandes y medianas Clasificado entre los cinco primeros en Guangzhou en términos de precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción, Guangzhou aumentó un 0,2% mes a mes, 0,8 puntos porcentuales; menor que en junio.