Cómo consultar la información de su préstamo hipotecario
En segundo lugar, comprueba el estado de amortización de la hipoteca. En segundo lugar, utilice una calculadora de pagos. Con la calculadora de pagos, puede ingresar el monto del préstamo, el plazo del préstamo, el tiempo del préstamo y el tiempo de pago según la situación real de su préstamo, y luego podrá saber claramente el monto del pago mensual de la hipoteca, cuánto capital e intereses tiene. se ha pagado y cuánto capital e intereses se han pagado. Cuánto capital e intereses queda.
1. ¿Qué significa hipoteca?
La hipoteca es un préstamo hipotecario para una vivienda, lo que significa que el comprador posterior a la hipoteca paga al banco a tiempo todos los meses, utiliza el inmueble como hipoteca para obtener un préstamo y paga el principal y los intereses en cuotas. Según lo acordado en el contrato, una vez cancelado el préstamo en su totalidad, el banco devolverá la garantía. En este punto, la garantía es propiedad exclusiva del comprador.
2. Cómo solicitar un préstamo hipotecario
Primero, el comprador de la vivienda rellena el formulario de solicitud de préstamo hipotecario con los documentos pertinentes, como el contrato de compraventa de la vivienda, el documento de identidad y el certificado de ingresos. , etc. Después de que el banco de préstamos haya aprobado el préstamo, el banco realizará la aprobación y la certificación notarial según el contrato de préstamo hipotecario proporcionado por el comprador de la vivienda. Después de la aprobación, los fondos del préstamo se transferirán directamente a la cuenta bancaria dentro del período del contrato.
3. ¿Qué pasa con las expectativas hipotecarias?
1. La medida más importante para una hipoteca vencida es pagar el préstamo inmediatamente. Puedes comunicarte con el personal del banco por teléfono.
2. Si no puede pagar a tiempo, debe solicitar inmediatamente al banco una extensión del período del préstamo.
3. El banco determinará el tiempo de extensión en función del plazo de su préstamo. El tiempo de extensión de los préstamos a corto plazo no puede exceder el plazo del préstamo original, el tiempo de extensión de los préstamos a mediano plazo no puede exceder la mitad del plazo del préstamo original y el tiempo de extensión de los préstamos a largo plazo no puede exceder los tres años.
4. Si el préstamo para vivienda está vencido, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, el banco prestamista verá la información vencida inmediatamente.
Incluso si el vencimiento es de un día, algunos bancos estrictos ingresarán la información vencida en el sistema de informes crediticios del banco central. El sistema de informes crediticios tendrá registros vencidos y será muy problemático solicitar un pago. tarjeta de crédito o préstamo en el futuro. Incluso si se aprueba el préstamo, el monto del préstamo será mucho menor.