¿Puede la unidad de construcción contratar directamente los proyectos de puertas y ventanas?
Sí, la unidad constructora puede contratar los proyectos de puertas, ventanas y muros cortina a subcontratistas profesionales. El proyecto de puertas y ventanas es un proyecto especial independiente que requiere calificaciones especiales separadas, como protección contra incendios e instalación de equipos. El contratista también puede subcontratar por separado a contratistas con las calificaciones correspondientes. Artículo 29 de la “Ley de la Construcción”: El contratista general de un proyecto de construcción podrá subcontratar parte del proyecto contratado a una unidad de subcontratación con las calificaciones correspondientes salvo la subcontratación pactada en el contrato de contratación general, la misma deberá ser aprobada por la unidad de construcción; . En el caso de contratación general, la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista general. El contratista general de un proyecto de construcción será responsable ante la unidad de construcción de conformidad con las disposiciones del contrato general; la unidad de subcontratación será responsable ante el contratista general de conformidad con las disposiciones del subcontrato. El contratista general y el subcontratista responderán solidariamente ante la unidad constructora por el proyecto subcontratado. Los contratistas generales tienen prohibido subcontratar proyectos a unidades sin las calificaciones correspondientes. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados.
Objetividad jurídica:
El artículo 28 de la "Ley de la Construcción" prohíbe al contratista subcontratar a otros todos los proyectos de construcción que haya contratado, y prohíbe al contratista subcontratar todos los proyectos de construcción ha contratado. El proyecto de construcción es desmembrado y luego subcontratado a otros en nombre de la subcontratación. Artículo 29 El contratista general de un proyecto de construcción podrá subcontratar parte del proyecto contratado a una unidad de subcontratación con las calificaciones correspondientes, salvo la subcontratación pactada en el contrato de contratación general, la misma deberá ser aprobada por la unidad de construcción; En el caso de contratación general, la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista general. El contratista general de un proyecto de construcción será responsable ante la unidad de construcción de conformidad con las disposiciones del contrato general; la unidad de subcontratación será responsable ante el contratista general de conformidad con las disposiciones del subcontrato. El contratista general y el subcontratista responderán solidariamente ante la unidad constructora por el proyecto subcontratado. Los contratistas generales tienen prohibido subcontratar proyectos a unidades sin las calificaciones correspondientes. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados.