¿Qué debo hacer si el promotor no tiene dinero y la construcción está suspendida?

1. En principio, si el promotor no entrega el inmueble a tiempo, constituirá un retraso en la entrega. El promotor será responsable del incumplimiento del contrato de acuerdo con lo estipulado en el contrato de compraventa de vivienda. Si el promotor retrasa la entrega de la casa y no entrega la casa dentro de un plazo razonable de tres meses después de haber sido instado por el comprador de la casa, el comprador de la casa podrá solicitar la rescisión del contrato y exigir al promotor que devuelva la casa dentro del plazo. límite fijado por la ley.

2. Base jurídica: Artículo 563 del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) ) El objeto del contrato no puede realizarse debido a fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del período de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplir la obligación principal;

(3) Retraso de una de las partes en el cumplimiento de la deuda principal, o incumplimiento dentro de un período razonable después de haber sido instado;

(4) Retraso en el cumplimiento de deuda por una de las partes u otro incumplimiento del contrato, que resulte en el incumplimiento del propósito del contrato;

(5) Otras circunstancias estipuladas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.

2. Cómo rescindir el contrato

Los métodos para rescindir este contrato son los siguientes:

1. ambas partes generalmente requieren dos procesos: etapa de oferta y aceptación;

2. La terminación unilateral no requiere el consentimiento de la otra parte siempre que el obligante notifique directamente a la otra parte su intención de terminar el contrato. contrato, o reclama derechos contra la otra parte a través del tribunal popular o institución de arbitraje, el contrato puede rescindirse;

3. Rescisión legal, el contrato puede rescindirse si se cumplen las condiciones de rescisión del contrato estipuladas por la ley. ;

4. Terminación del acuerdo: Ambas partes acuerdan en forma de contrato que una o ambas partes se reservan el derecho de rescindir.