Procedimientos para requisar las tierras de los aldeanos
1. Anunciar las tierras que se van a requisar. El departamento de expropiación emitirá un anuncio de adquisición de tierras dentro de la aldea o grupo donde se encuentre la tierra expropiada. Si la tierra es propiedad colectiva de agricultores en municipios y ciudades, el alcance, la ubicación, los métodos de compensación, las normas de compensación, los métodos de reasentamiento, los propósitos de adquisición de tierras, etc. de la tierra expropiada también deben notificarse por escrito a las organizaciones económicas colectivas de agricultores. y agricultores. Después del anuncio, cualquier cultivo o edificio que se apresure a plantar o plantar no se incluirá en el alcance de la compensación;
2. Confirmar los resultados de la investigación. El departamento de expropiación confiará a una unidad de reconocimiento con las calificaciones correspondientes la realización de estudios in situ sobre los cuatro límites, usos del suelo, superficie del terreno, tipos, cantidades, especificaciones, etc. Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados. Los resultados de la investigación deben ser confirmados con las organizaciones económicas colectivas rurales, los agricultores y los propietarios cuyas tierras han sido expropiadas.
3. Publicar un anuncio de adquisición de terrenos. El gobierno popular de la ciudad o condado cuyas tierras han sido expropiadas deberá, dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos que aprueban la expropiación de tierras de la agencia administrativa provincial o del Consejo de Estado, emitir un anuncio de expropiación de tierras al municipio ( pueblo) pueblo o grupo cuyo terreno es expropiado
4. Registro de compensación por adquisición de terreno. Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán, dentro del plazo especificado en el anuncio de adquisición de terrenos, acudir al departamento designado en el anuncio con el certificado de propiedad de la tierra para tramitar los trámites de registro de compensación de adquisición de terrenos.
Reglamento
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 48 Se otorgará una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar el sustento original. de los agricultores expropiados, el nivel no disminuirá y se garantizará el sustento a largo plazo.
Para la adquisición de tierras, la compensación de la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y los gastos de seguridad social para el Hay que organizar la expropiación de tierras para los agricultores.
Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.
Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados por la expropiación, y se protegerán el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad.
Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas para incluirlos en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.