¿Cuándo es el momento del pago del anticipo del proyecto? ¿Quién sabe?
De acuerdo con la normativa pertinente, siempre que se cumplan las condiciones de construcción, el contratista deberá adelantar el pago del proyecto dentro de un mes después de que las dos partes firmen el contrato o dentro de los siete días anteriores a la fecha de inicio acordada. Si el empleador no adelanta el pago del proyecto según lo estipulado en el contrato, el contratista deberá enviar un aviso solicitando el pago anticipado al empleador dentro de los 65,438+00 días siguientes al vencimiento del período de pago anticipado. Si el contratista no realiza el pago por adelantado requerido después de recibir el aviso, podrá detener la construcción 65,438+04 días después de la emisión del aviso. El promotor pagará al contratista los intereses del anticipo sobre la base del tipo de interés del préstamo bancario durante el mismo período a partir de la fecha de pago acordada, y será responsable del incumplimiento del contrato. Si el empleador no paga el anticipo durante más de 7 días, el contratista tiene derecho a emitir un recordatorio del pago del anticipo al empleador. Si el contratista no paga el anticipo dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la notificación, el contratista tiene derecho a suspender la construcción.
Además, a menos que se acuerde lo contrario en los términos especiales del contrato, el contratista deberá pagar por adelantado el 50% del total de la tarifa de seguridad y medidas de construcción civilizada dentro de los 28 días posteriores al inicio de la construcción, y la parte restante deberá pagarse. al mismo tiempo que el pago parcial. Si el desarrollador por contrato no paga la tarifa de medidas de construcción civilizada y segura durante más de 7 días, el contratista tiene derecho a emitir un recordatorio del pago por adelantado al desarrollador por contrato. Si el contratista no paga dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la notificación, el contratista tiene derecho a suspender la construcción.
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1. El pago por adelantado del proyecto también se denomina pago por preparación de material o pago por adelantado de material. Es una suma de dinero pagada por adelantado por el contratista para ayudarlo a resolver dificultades financieras en las primeras etapas de la construcción del proyecto. La implementación del pago por adelantado del proyecto depende de la naturaleza del proyecto, el tamaño del proyecto del contrato y las disposiciones del empleador en los documentos de licitación. Condiciones de pago anticipado: 1) Firmar el contrato de construcción; 2) A más tardar 7 días antes de la llegada del personal y maquinaria de construcción 3) La unidad constructora proporciona una garantía bancaria por el monto correspondiente;
2. Si el proyecto adopta pago anticipado, las partes del contrato deberán acordarlo y ejecutarlo en las condiciones especiales del contrato de conformidad con las disposiciones pertinentes de las condiciones generales del contrato y la fijación de precios. método. El contratista deberá presentar una solicitud de pago anticipado al empleador después de firmar el contrato o proporcionarle al empleador una garantía de pago anticipado equivalente al pago anticipado. El desarrollador emitirá un certificado de pago anticipado al contratista después de la verificación dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la solicitud, y pagará el pago anticipado al contratista dentro de los 7 días posteriores a la emisión del certificado de pago. Es la principal fuente de capital de trabajo para la preparación de la construcción y los materiales, componentes, etc. necesarios. También se le llama preparación de material prepago en China.