¿Qué condiciones se requieren para que se inicie un proyecto de construcción?
1. Documentos, revisión, aspectos:
1) Se han revisado los planos constructivos (ahora se estipula que los planos constructivos). debe ser revisado por una empresa externa con calificaciones de revisión de dibujos) Revisión de dibujos) y sellado con el sello de aprobación, además, la unidad de diseño, la unidad de construcción, la unidad de supervisión y la unidad de construcción realizaron una revisión y divulgación conjuntas, y el registro de revisión conjunta; de los planos ha sido refrendado, sellado y enviado a las unidades correspondientes;
2) ha sido firmado un contrato o acuerdo (aunque la "Ley de Construcción" no estipula claramente eso, se deben obtener los documentos del contrato al solicitar un permiso de construcción);
3) Haber solicitado y recibido un permiso de construcción (la unidad de construcción coopera con la unidad de construcción para solicitarlo);
4) Los tres materiales se han implementado indicadores u objetos físicos;
5) Se ha preparado y aprobado el diseño de organización de la construcción (o plan de construcción);
6) Se ha preparado y aprobado el presupuesto del plano de construcción , y los fondos de construcción están completamente preparados;
2. Lugar de trabajo e instalaciones:
1) Instalaciones temporales, galpones de trabajo, caminos de construcción, agua y electricidad de construcción Básicamente se ha completado;
2) La grúa torre, el encofrado, la máquina procesadora de barras de acero y otros equipos están básicamente listos;
3) La medición de posicionamiento de ingeniería ha cumplido los requisitos;
4 )Otros: Los materiales, productos terminados, productos semiacabados y equipos de proceso pueden cumplir con los requisitos de la construcción continua. Las instalaciones temporales pueden satisfacer las necesidades de construcción y de vivienda; la maquinaria de construcción puede garantizar el funcionamiento normal después de que se haya movilizado la mano de obra para satisfacer las necesidades de construcción y el equipo de seguridad y contra incendios esté listo.
Datos ampliados:
La tramitación del registro comercial de supervisión de seguridad de la construcción de ingeniería es una aceptación escrita, que requiere tres etapas: aceptación, revisión y notificación. Para manejar este negocio, se deben enviar los siguientes materiales de solicitud:
1. * Formulario de registro de supervisión de seguridad del sitio de construcción municipal (se debe completar el formulario y el contenido del formulario, y el código del proyecto). indicarse (el código del proyecto está en el formulario), la parte del teléfono móvil debe completar el número de teléfono móvil o de China Unicom);
2. El original y la copia del "Certificado de registro del seguro social" ( aplicable a este proyecto) diríjase al proyecto para solicitar el seguro;
3 Original y copia del comprobante de pago del seguro social del proyecto y factura (para los puntos 2 y 3, diríjase al centro de seguridad social donde se encuentra el proyecto);
4. Certificado de evaluación de producción de seguridad del personal de gestión de producción de seguridad de tiempo completo de la empresa de construcción (seguridad de tiempo completo El nombre de la unidad de registro debe ser el mismo que el nombre de la unidad de construcción en el formulario de registro);
5. Dos formularios de solicitud de licencia de construcción. (Se requiere el sello rojo de la Oficina de Supervisión de Licitaciones de la * * Oficina de Gestión de Licitaciones de Proyectos de Construcción Municipal
6. Formulario de transferencia para tuberías aéreas y subterráneas e información de construcción (estructura). Se deberá colocar el sello rojo del Partido A. (No es necesario presentarlo para proyectos de decoración);
7. Una copia del aviso de adjudicación de la oferta (la copia debe estar sellada con el sello rojo de la Parte A) o una copia del contrato directo (la copia debe ser estampado con el sello rojo de la Parte A);
8. Copia del contrato de construcción sellada por la Parte A y la Parte B o copia del documento de certificación que acredite que la Parte B reconoce su propia construcción (la copia debe ser estampado con el sello rojo de la Parte A y la Parte B);
9.
La presentación de contratos comerciales se acepta por escrito y debe pasar por tres etapas: aceptación, revisión y notificación. Se requieren las siguientes condiciones para manejar este negocio:
1. Firma y presentación del contrato: se emite un aviso de adjudicación de la oferta y el licitador y el postor ganador firman un contrato por escrito.
Materiales necesarios:
(1) ** Formulario de inscripción para la firma del contrato del proyecto de construcción de la ciudad;
(2) Originales y copias de todos los contratos;
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(3) Aviso de adjudicación de la oferta;
Registro de cambio, terminación o cancelación del contrato: El licitador y el adjudicatario llegan a un acuerdo sobre el cambio, terminación o cancelación del contrato. cancelación, o se completa la liquidación de aceptación de finalización del proyecto. Y envíe los siguientes materiales de solicitud:
Materiales requeridos:
(1)**Formulario de registro de contrato de proyecto de construcción municipal (terminación, cambio, cancelación);
(2) Acuerdo de modificación del contrato y acuerdo de terminación del contrato;
(3) Presentación del registro de terminación del contrato * * Formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción municipal;
(4) Acuerdo de liquidación de pagos del proyecto.
Definición
(1) Informe completo de inicio: el contratista deberá presentar un informe de inicio al ingeniero supervisor antes del inicio de la construcción de acuerdo con el contrato. Los contenidos principales deben incluir: establecimiento de la estructura organizativa de la construcción, establecimiento del sistema de inspección de calidad y sistema de seguridad, disposición de la fuerza laboral, llegada de materiales, maquinaria y equipos de prueba, suministro de agua y electricidad, construcción de instalaciones temporales, preparación del plan de construcción. , etc.
A pesar de las disposiciones anteriores, no impide que el ingeniero supervisor emita una orden de inicio de construcción de manera oportuna en función de la situación real.
(2) Informe de inicio del subproyecto: El contratista deberá presentar un informe de inicio al ingeniero supervisor 14 días antes del inicio del subproyecto, que incluya: lugar de construcción y nombre del proyecto; lista de personas responsables en el sitio; organización de la construcción y arreglos laborales; suministro de materiales, llegada de maquinaria, etc. ; medios de prueba de materiales y control de calidad.
El suministro de agua y electricidad; la construcción de proyectos temporales; el plan de construcción, el cronograma y otros asuntos que deben explicarse deben ser aprobados por el ingeniero supervisor antes de que pueda comenzar la construcción.
(3) Informe de inicio de mitad de período: el contratista debe presentar un informe de inicio de mitad de período al ingeniero supervisor antes de reanudar la construcción después de una parada prolongada o vacaciones (más de 7 días). ), o después de afrontar un accidente importante de seguridad y calidad.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Informe de la ceremonia de graduación
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Construcción de edificios