He firmado el contrato de compra de la casa y pagado parte del pago de la casa. Ahora ya no lo quiero. ¿Puedo obtener un reembolso?

_Según lo acordado en el contrato entre las dos partes, la posibilidad de retirar el pago de la habitación depende de si se cumplen las condiciones de salida legales o contractuales, no de si el pago de la habitación se ha pagado total o parcialmente. El comprador y el vendedor pueden resolver el contrato de compra de vivienda de conformidad con las disposiciones legales o las condiciones de terminación pactadas en el contrato.

Análisis jurídico

Depende de la situación. De acuerdo con las leyes, regulaciones y prácticas operativas específicas pertinentes de mi país, las condiciones de salida incluyen principalmente condiciones acordadas y condiciones legales. Las condiciones pactadas se refieren a las condiciones bajo las cuales el comprador de la vivienda y el promotor pueden realizar el check-out en el contrato de compraventa de la vivienda. Si los administradores retrasan la entrega de la casa por más de un período determinado, el comprador puede exigir la devolución de la casa. En primer lugar, la compra y venta de viviendas comerciales requiere la firma de un contrato de compraventa. Cuando decimos check out, también significa que el comprador y el vendedor de la vivienda comercial rescinden el contrato. Un contrato de compraventa de casa es un tipo de contrato. A la hora de ajustar un contrato, las leyes de nuestro país generalmente estipulan que prevalecerá el acuerdo. Por tanto, cuando el promotor y el comprador acuerdan rescindir el contrato, el comprador puede rescindir el contrato según el acuerdo. Si no hay acuerdo, el comprador también puede solicitar el check out en las siguientes circunstancias. 1. El contrato de compraventa de la vivienda firmado entre el comprador y el promotor no es válido y el comprador tiene derecho a realizar el check-out. 2. Si el promotor incumple el contrato, el comprador tiene derecho a rescindir el contrato y responsabilizar al promotor. Es decir, si el comprador no puede comprar la propiedad por motivos del promotor, no puede tomar posesión de la casa según lo previsto o no puede tomar posesión de la casa como exige el contrato, el comprador puede realizar el check-out.

Base Legal

Artículo 563 del “Código Civil de la República Popular China” El contrato podrá rescindirse en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El contrato no puede cumplirse debido a fuerza mayor Propósito (2) Antes de la expiración del período de cumplimiento, una parte expresa o demuestra expresamente por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal (3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y aún así; no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado (4) Retrasos de una de las partes El cumplimiento de las deudas u otro incumplimiento del contrato hace imposible lograr el propósito del contrato (5) Otras circunstancias estipuladas por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un período de tiempo razonable.