¿Cuál es la superficie de cada hogar en la provincia de Guangdong?
Con referencia al artículo 8 del "Reglamento de gestión de tierras para la construcción residencial de los aldeanos rurales de Guangzhou", los aldeanos rurales pueden solicitar el uso de la tierra propiedad de la organización económica colectiva como una unidad para utilizar la tierra para la construcción urbana. dentro de la escala determinada por el plan general de uso del suelo urbano. Además, las residencias que no sean apartamentos se construirán dentro de la escala de terreno de construcción determinada por el plan general de uso del suelo de la ciudad. Las aldeas con condiciones pueden promover la construcción de residencias de apartamentos para agricultores.
Los aldeanos rurales sólo pueden poseer un terreno para la construcción residencial. La superficie de los terrenos de construcción residencial de nueva aprobación estará sujeta a las siguientes normas: menos de 80 metros cuadrados en zonas llanas; menos de 120 metros cuadrados en zonas montañosas; menos de 150 metros cuadrados en zonas montañosas;
La superficie de terreno para construcción residencial especificada en el párrafo anterior no incluye la superficie de terreno para construcción de soporte.
Datos ampliados
De acuerdo con el artículo 9 del "Reglamento de gestión de tierras de construcción residencial para aldeanos rurales de Guangzhou", los aldeanos cuya residencia permanente sea un registro de hogar agrícola pueden solicitar el uso de tierras de aldeanos rurales. terreno de construcción residencial. Sin embargo, no se otorgará la aprobación si ocurre una de las siguientes circunstancias:
(1) El comité de aldeanos se utiliza como unidad para construir apartamentos y la superficie habitable per cápita de los aldeanos rurales que firmaron un contrato de construcción excede el límite establecido por el gobierno popular municipal en la zona rural donde están ubicados. La superficie habitable per cápita de las organizaciones económicas colectivas.
(2) La construcción de residencias que no son apartamentos por parte del hogar, y la superficie de terreno para la construcción de residencias de los aldeanos rurales excede la cuota de residencia de los aldeanos rurales.
(3) Los aldeanos rurales venden, alquilan, donan sus casas o las utilizan para otros fines antes de solicitar terrenos para la construcción residencial.
(4) El uso de la tierra no se ajusta al uso de la tierra determinado por el plan general de uso de la tierra del distrito o ciudad.
(5) Ocupar tierras agrícolas que excedan la cuota del plan de reconversión de tierras agrícolas para ese año.
(6) Otras circunstancias en las que las leyes y reglamentos no permiten la aprobación.
Con referencia al artículo 10 del "Reglamento de gestión de tierras de construcción residencial para los aldeanos rurales de Guangzhou", al solicitar terrenos de construcción residencial estilo apartamento para agricultores, se debe proporcionar la siguiente información:
(1) Formulario de solicitud.
(2) Registro de domicilio y certificado de identidad de los familiares de cada solicitante.
(3) Las condiciones de vida actuales de los familiares del solicitante.
(4) Acuerdo de construcción de viviendas para los aldeanos rurales firmado por el comité del pueblo y el solicitante.
(5) Mapa de límites terrestres elaborado mediante estudio de campo (escala 1:500).
(6) "Permiso de planificación territorial de construcción" emitido por el departamento administrativo de planificación urbana.
Con referencia al artículo 11 del "Reglamento de gestión de terrenos para construcción residencial de los aldeanos rurales de Guangzhou", al solicitar terrenos para construcción residencial que no sean apartamentos, se debe proporcionar la siguiente información:
(1) Superficie de aplicación.
(2) Registro de domicilio y certificado de identidad de familiar del solicitante.
(3) Una descripción de la situación de vida actual del solicitante según la revisión de la agencia de administración de tierras de la ciudad.
(4) Mapa de límites terrestres elaborado mediante estudio de campo (escala 1:500).
(5) "Permiso de planificación territorial de construcción" emitido por el departamento administrativo de planificación urbana.
Con referencia al artículo 15 del "Reglamento municipal de Guangzhou sobre la gestión del uso de la tierra para la construcción residencial de los aldeanos rurales", el documento de aprobación para el uso de la tierra para la construcción residencial de los residentes rurales tendrá una validez de dos años. desde la fecha de aprobación. Si no solicita una extensión dentro del plazo, la "Carta de aprobación para terrenos de construcción residencial para aldeanos rurales" dejará de ser válida automáticamente.
Reglamento de gestión de tierras para la construcción residencial del gobierno popular municipal de Guangzhou y los aldeanos rurales