¿Dónde puedo solicitar un permiso de planificación de proyecto de construcción?

Solicite un permiso de planificación de proyecto de construcción del departamento de planificación local. De acuerdo con las disposiciones legales, si la ley exige la aprobación de una licencia de planificación de proyectos de construcción, se han completado los procedimientos de aprobación del uso del suelo para proyectos de construcción y los proyectos de construcción dentro del área de planificación urbana o urbana han obtenido una licencia de planificación de proyectos de construcción y otros condiciones.

1. La necesidad de solicitar un permiso de planificación:

1. Formulario de aprobación del permiso de planificación del proyecto de construcción

2. ;

3. Aprobación de la solicitud del proyecto de construcción;

4. Carta de solicitud que indique el motivo de la solicitud, la ubicación y el área del terreno, y una descripción general del proyecto de solicitud.

5. Certificado de ordenamiento territorial y copia del título de propiedad;

6.

2. Materiales requeridos para el permiso de construcción:

Para solicitar un permiso de construcción se deben cumplir las siguientes condiciones y presentar los documentos justificativos correspondientes:

(1 ) Ya tramitados Trámites de aprobación de terrenos de construcción.

(2) Los proyectos de construcción dentro del área de planificación urbana han obtenido permisos de planificación de proyectos de construcción.

(3) El sitio de construcción básicamente cumplió con las condiciones de construcción y necesita ser demolido, y el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción.

(4) Se ha determinado la empresa constructora. Si no se licita un proyecto que debería licitar de acuerdo con las normas, no se licita un proyecto que debería licitar públicamente, o un proyecto contratado se desintegra y se subcontrata a una empresa constructora que no tiene las calificaciones correspondientes, la construcción identificada la empresa será inválida.

(5) Existen planos de construcción e información técnica que satisfacen las necesidades de construcción, y los documentos de diseño de los planos de construcción han sido revisados ​​de acuerdo con la normativa.

(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto. El diseño de la organización de la construcción compilado por la empresa constructora incluye las medidas técnicas de calidad y seguridad correspondientes basadas en las características del proyecto de construcción, un diseño especial de la organización de la construcción de calidad y seguridad preparado para proyectos profesionales, y los procedimientos de supervisión de la calidad y seguridad del proyecto se han completado en conforme a la normativa.

3. Proceso:

1. Recibir el formulario de solicitud;

2. La unidad constructora deberá presentar el formulario de solicitud y los certificados pertinentes sellados por la unidad y representante legal. Presentar una solicitud;

3. Después de que la autoridad otorgante reciba la solicitud y los documentos de respaldo, emitirá una licencia a la persona que cumpla con los requisitos dentro de los 15 días, y podrá transcurrir el plazo para correcciones complementarias. prorrogarse en consecuencia. Quienes no cumplan las condiciones también lo notificarán a la unidad constructora dentro de los 15 días siguientes y explicarán los motivos.

4. Durante el proceso de construcción, si la unidad constructiva o unidad constructiva cambia, se deberá solicitar un permiso de nueva construcción.

El contenido del permiso de construcción deberá ser consistente con el contrato de construcción. El permiso de construcción debe conservarse en el sitio de construcción para referencia futura. El permiso de construcción no se puede copiar ni modificar. La unidad de construcción deberá comenzar la construcción dentro de los 3 meses posteriores a la recepción del permiso de construcción. Si por algún motivo no se puede iniciar la construcción, se solicitará una prórroga y se explicarán los motivos. La prórroga se realizará hasta dos veces, limitándose cada vez a 3 meses. Si la construcción no se inicia ni se pospone, el permiso de construcción será automáticamente revocado.

Base jurídica:

Ley de Construcción de la República Popular China

Artículo 7 Antes de iniciar un proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá, de conformidad con las normas nacionales pertinentes. regulaciones, informe al nivel del condado donde se ubica el proyecto. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares mencionados anteriormente solicitan obtener licencias de construcción, sin embargo, los proyectos pequeños por debajo de la cuota determinada por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado están excluidos;

De acuerdo con la autoridad y los procedimientos estipulados por el Consejo de Estado, los proyectos de construcción que hayan aprobado informes de inicio de construcción ya no recibirán permisos de construcción.