En un proyecto de construcción, ¿pueden los accionistas y propietarios encargarse del diseño y la construcción?

En un proyecto de construcción, los accionistas que pueden acometer el diseño y la construcción son el promotor (desarrollador), el contratista y el diseñador. Principales responsabilidades de los desarrolladores: 1. Tener calificaciones legales; 2. Garantizar la legalidad del proyecto (incluyendo la legalidad del terreno, licitación, condiciones de construcción, presentación, permisos de construcción, planificación y diseño; 3. Garantizar los intereses legítimos del propietario y entregar la casa al propietario); en el tiempo requerido por el contrato. Cuarto, asumir la responsabilidad solidaria por la seguridad del proyecto. Las principales responsabilidades de la unidad de construcción: 1. Tener las calificaciones legales para emprender la construcción de este proyecto; 2. Llevar a cabo la construcción de acuerdo con las especificaciones vigentes, disposiciones obligatorias, planos de diseño, documentos de estudios geológicos, contratos de construcción y normas corporativas. Asegurar que la calidad del proyecto cumpla con las especificaciones, las disposiciones obligatorias, los contratos de construcción y los requisitos de calidad relevantes de la Parte A. Cuatro. Asegurar que el avance del proyecto cumpla con los requisitos de avance pertinentes del contrato de construcción y de la Parte A. 5. Responsable de la seguridad del sitio de construcción. Como los dos participantes más importantes en un proyecto de construcción, el propietario y la parte constructora están involucrados en todo el proceso del proyecto de construcción. Principales responsabilidades del diseño: 1. Tener las calificaciones legales para emprender este proyecto. tres. Asegúrese de que los planos de diseño cumplan con las especificaciones actuales, las disposiciones obligatorias, los requisitos del contrato y otros requisitos legales de la Parte A. 4. Entregue los planos al propietario a tiempo de acuerdo con los requisitos del contrato. 5. Durante el proceso de construcción real, los cambios de diseño deben emitirse en función de la situación real o los requisitos de la Parte A, y garantizar que los cambios de diseño cumplan con los requisitos de especificación. Lu, participó en la aceptación y finalización de varios subproyectos y subproyectos importantes. Pintar y participar en el manejo de los principales problemas de calidad durante el proceso de construcción. Responsable de accidentes de calidad causados ​​por problemas de diseño.

¿Pueden los proyectos de construcción Clase A en la industria de la construcción asumir el diseño de proyectos de suministro de energía en el sitio? La calificación de Clase A para ingeniería de la construcción que usted mencionó debería ser una calificación de construcción, pero el diseño es una calificación completamente diferente, quienes se dedican al diseño deben tener calificaciones de diseño; Si tiene calificaciones de contratación generales, también puede subcontratar el diseño a una unidad con las calificaciones de diseño correspondientes después de la contratación general.

¿Pueden las empresas de ingeniería de la construcción de primer nivel realizar la construcción de muros cortina? No, la construcción de muros cortina es un proyecto profesional y debe ser realizada por una unidad de construcción con las correspondientes calificaciones de muros cortina. Las calificaciones de las empresas contratistas de proyectos de construcción de muros cortina se dividen en primer, segundo y tercer nivel.

Las titulaciones de segundo nivel pueden acometer la construcción de las siguientes obras de construcción: proyectos industriales y de edificación civil con una altura inferior a 100 metros. Estos 100 m incluyen la altura del suelo de la sala de ordenadores.

Las cualificaciones de segundo nivel pueden emprender los siguientes proyectos de construcción: (1) proyectos de construcción industrial y civil con una altura inferior a 100 metros (2) estructuras con una altura inferior a 120 metros (3); ) área de construcción inferior a 40.000 Proyectos de construcción industriales y civiles individuales con un metro cuadrado (4) Proyectos de construcción con un solo tramo inferior a 39 metros;

La relación entre arquitectura, estructura, instalación y construcción en proyectos de construcción La industria de la construcción se divide en cuatro disciplinas principales en términos de tecnología de diseño: Arquitectura (principalmente resolución de problemas como planificación, apariencia, práctica y función). , canalización, ecologización, etc.), especialización estructural (construcción civil y industrial), especialización de instalación (incluido suministro y drenaje de agua, HVAC, gas y otras ingenierías de tuberías), especialización eléctrica (incluido suministro y distribución de energía de alto voltaje, baja -voltaje TV, electricidad)

Cuando se hayan completado todos los sistemas en las cuatro principales, los planos se entregarán a la unidad de construcción (Parte A), quien organizará la licitación y la construcción.

Los contratistas generalmente incluyen contratistas generales y subcontratistas. El contratista general es responsable de todo el proyecto y los subcontratistas realizan tareas de construcción especiales.

La arquitectura considera principalmente cómo diseñar la apariencia, la estructura considera principalmente cómo cumplir con los requisitos arquitectónicos, los dispositivos son ingeniería mecánica y eléctrica, y la construcción es la implementación específica para completar el proyecto.

¿Son ilegales los honorarios de las agencias de proyectos de construcción? Debido a que muchos proyectos están sujetos a procedimientos de licitación, es legalmente imposible presentar el proyecto y solicitar honorarios de agencia. Sin embargo, es legal cobrar honorarios de agencia por proyectos que no son de licitación o por proporcionar información únicamente.

Si un proyecto de construcción Clase A puede diseñar caminos rurales, el diseño y la construcción son dos calificaciones diferentes.

El diseño de organización de la construcción de cualquier unidad del proyecto de construcción debe ser revisado primero por el departamento técnico de la empresa y luego informado al director para su aprobación antes de su implementación.

¿Qué profesión es mejor, supervisor o albañil? Analicémoslo por el nombre.

Supervisión: La supervisión y la gestión consisten en supervisar el trabajo de los trabajadores de la construcción. Si no hace nada usted mismo, lo despedirán si no está satisfecho.

Constructor: Jefe de obra, debe haber un trabajador de la construcción donde quieras trabajar. El viento y el sol me broncean todos los días. Ja ja. Pero puedes aprender habilidades reales.