Criterios de aceptación del proyecto
Métodos de aceptación de la calidad de la construcción del proyecto: 1. Durante el proceso de construcción, sobre la base de la inspección y evaluación de la calidad de la unidad de construcción, las unidades relevantes involucradas en las actividades de construcción * * * realizan reinspecciones por muestreo de la calidad de los lotes, subelementos, divisiones y unidades de inspección y confirmar por escrito si la calidad del proyecto cumple con los estándares pertinentes calificados. 2. Los proyectos de control principales y los proyectos generales pasan la inspección de calidad; 3. Tener registros completos de base de operación de construcción y de inspección de calidad. El lote de inspección es la unidad más pequeña para la aceptación del proyecto y la base para la aceptación de calidad de los subproyectos e incluso de todo el proyecto de construcción. Un lote de inspección es una determinada cantidad de materiales, componentes o proyectos de instalación del mismo estado en un proyecto de construcción. Dado que su calidad es básicamente uniforme, puede usarse como unidad básica de inspección y aceptarse en lotes.
Como se puede ver en lo anterior, existen muchos estándares estrictos para la aceptación de la calidad del proyecto. Si desea evitar el incumplimiento, debe comprender de antemano los métodos de aceptación y el sistema de inspección de calidad del proyecto. De esta manera, puede evitar el incumplimiento en la aceptación de la calidad del proyecto tanto como sea posible y el trabajo se puede completar sin problemas. tiempo y en cantidad.
Base legal: El artículo 4 de las "Medidas para la Administración de Licencias de Construcción de Proyectos de Construcción" estipula que al solicitar una licencia de construcción, una unidad de construcción deberá cumplir con las siguientes condiciones y presentar los documentos de respaldo correspondientes:
(1) ) Si los procedimientos de aprobación de uso de la tierra son requeridos de acuerdo con la ley, se han completado los procedimientos de aprobación de uso de la tierra para el proyecto de construcción.
(2) Los proyectos de construcción dentro de las áreas de planificación urbana y urbana han obtenido permisos de planificación de proyectos de construcción.
(3) El sitio de construcción básicamente cumplió con las condiciones de construcción, las casas deben ser requisadas y el progreso cumple con los requisitos de construcción.
(4) Se ha determinado la empresa constructora. Si no se invita a licitar un proyecto que debería licitar según las normas, si un proyecto que está sujeto a licitación pública no se licita públicamente, o si un proyecto contratado se desmembra y el proyecto se contrata a una empresa que no tiene la calificaciones correspondientes, la empresa constructora identificada será inválida.
(5) Existe información técnica que satisface las necesidades constructivas y los documentos de diseño del plano constructivo han sido revisados según normativa.
(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto. En el diseño de organización de la construcción elaborado por la empresa constructora, existen las correspondientes medidas técnicas de calidad y seguridad formuladas de acuerdo con las características del proyecto de construcción. Establecer un sistema de responsabilidad de calidad y seguridad del proyecto e implementarlo para todos. Se han preparado diseños especiales de organización de la construcción de calidad y seguridad para proyectos de ingeniería profesionales y se han completado procedimientos de supervisión de calidad y seguridad del proyecto de acuerdo con las regulaciones.
(7) Proyectos que deben ser supervisados de acuerdo con la normativa.
(8) Se han obtenido fondos para la construcción. Si el período de construcción es inferior a un año, los fondos disponibles en principio no serán inferiores al 50% del precio del contrato del proyecto. Si el período de construcción supera un año, los fondos disponibles en principio no serán inferiores al 50% del precio del contrato del proyecto. 30% del precio del contrato del proyecto. La unidad de construcción debe proporcionar una carta de compromiso de que la unidad no tiene atrasos en los pagos del proyecto a la fecha de la solicitud u otros materiales que puedan demostrar que no tiene atrasos en los pagos del proyecto, así como un certificado bancario de fondos vigente. Si las condiciones lo permiten, se podrá implementar una garantía de pago bancaria u otra garantía de terceros.
(9) Otras condiciones previstas por las leyes y reglamentos administrativos.
Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior no violarán las leyes y regulaciones ni agregarán otras condiciones para los permisos de construcción.