Cómo consultar viviendas comerciales desde el sitio web de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural
1. Consulta a la Autoridad de Vivienda: este método es muy común. En primer lugar, necesita conocer la ubicación de la autoridad de vivienda en su área y luego debe llevar su documento de identidad personal válido y su certificado de bienes raíces a los archivos o a la ventanilla de la autoridad de vivienda local para realizar una consulta. Se puede encontrar información precisa del certificado de bienes raíces personales, incluido el nombre del propietario, el número del certificado de bienes raíces, etc.;
2. Consulta en línea: haga clic en el enlace de provincia y ciudad en línea, ingrese al sitio web de una ciudad. para consulta e ingrese el nombre del dueño de la propiedad y el número del certificado de propiedad de la propiedad.
Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario solicite el registro de preventa de vivienda comercial, deberá presentar los siguientes documentos:
1. Los materiales de certificación prescritos;
>2. Licencia comercial y certificado de calificación;
3. Contrato de construcción del proyecto;
4. Plano estratificado de vivienda comercial en preventa. Plano de preventa de vivienda comercial.
Base jurídica: Artículo 22 del “Reglamento de Promoción, Explotación y Gestión Inmobiliaria Urbana”.
Las empresas de desarrollo inmobiliario que prevenden viviendas comerciales deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Se han pagado todas las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra y se ha emitido el certificado de derecho de uso de la tierra. obtenido;
(2) Tener una licencia de planificación de proyecto de construcción y una licencia de construcción;
(3) De acuerdo con la situación de preventa de la vivienda comercial proporcionada, los fondos invertidos en el desarrollo y la construcción alcanza más del 25% de la inversión total en la construcción del proyecto, y el progreso de la construcción. Se ha determinado la fecha de finalización y entrega;
(4) Se ha completado el registro de preventa y se ha completado una preventa de vivienda comercial. Se ha obtenido licencia de venta.