Condiciones necesarias para que los promotores entreguen propiedades
Certificado de aceptación emitido por la agencia administrativa:
1. Certificado de aceptación de planificación
2. Certificado de aceptación de protección contra incendios
3. Certificado de aceptación
4. Certificado de aceptación de protección ambiental
5. Certificado de aceptación de saneamiento y prevención de epidemias
6. p >7. Certificado de aceptación de garajes y vías
8. Certificado de aceptación de instalaciones de seguridad
9. Carta de confirmación de ejecución del contrato de construcción de infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas
10. Comprobante de registro de finalización del proyecto
Condiciones necesarias para la entrega del desarrollador 2
Certificado de aceptación emitido por el departamento de servicios públicos:
Certificado de servicio postal
.2. Certificado de aceptación de instalaciones de saneamiento ambiental
3. Certificado de aceptación de tubería de suministro de agua exterior
4. Certificado de aceptación de tubería eléctrica exterior
5. Certificado de aceptación
6. Certificado de aceptación para ingeniería de gasoductos
7. Certificado de aceptación para tuberías de televisión por cable al aire libre
8. electrodomésticos
9. Certificado de aceptación de tuberías exteriores de telecomunicaciones
Tres requisitos previos para que el promotor entregue la casa
Según el artículo 136 de la "Ley de Contratos", la mesa de topografía y mapeo del área de la casa está a la venta. La persona debe proporcionar al comprador la información completa; de lo contrario, el comprador no podrá ejercer sus derechos ni cumplir con sus obligaciones. Además, el resultado del cálculo específico del área compartida, como derecho del propietario a saber, es necesario para liquidar el pago de la vivienda y solicitar el certificado inmobiliario.
Cuatro condiciones necesarias para que los promotores entreguen propiedades
1. "Certificado de Calidad del Proyecto de Construcción"
2 "Instrucciones de Uso Residencial"
3. “Garantía de Calidad Residencial”
4. “Certificado de Aceptación Integral de Proyecto de Construcción y Desarrollo Inmobiliario”
5. “Formulario de Registro de Aceptación de Finalización de Contrato de Venta de Vivienda Comercial”
Base legal: “Reglamento para la Gestión del Desarrollo y Operación Inmobiliaria Urbana”
Artículo 1 Con el fin de regular el comportamiento del desarrollo y operación inmobiliaria, fortalecer la supervisión y gestión de desarrollo y operación de bienes raíces urbanos, y promover y garantizar el sano desarrollo de la industria inmobiliaria, de acuerdo con Este Reglamento está formulado de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China.
Artículo 2 El término “desarrollo y operación de bienes raíces”, tal como se menciona en este Reglamento, se refiere al comportamiento de las empresas de desarrollo de bienes raíces al llevar a cabo la construcción de infraestructura y construcción de viviendas en terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana. transferir proyectos de desarrollo inmobiliario, o vender y arrendar viviendas comerciales.
Artículo 3 El desarrollo y operación de bienes raíces seguirá el principio de integrar beneficios económicos, beneficios sociales y beneficios ambientales, e implementará una planificación integral, un diseño racional, un desarrollo integral y una construcción de apoyo.