Ya obtuve el certificado de bienes raíces cuando comencé a solicitar una hipoteca. ¿Aún tengo que ir a la oficina de administración de vivienda para liberar la hipoteca después de liquidarla?

1. Ya obtuve el certificado de bienes raíces cuando comencé a solicitar una hipoteca. ¿Aún necesito ir a la oficina de administración de vivienda para liberar la hipoteca después de liquidarla?

Después de liquidar el préstamo y obtener el certificado inmobiliario, es necesario acudir al banco para realizar los trámites de la hipoteca. Al realizar los trámites de pago de la hipoteca, traiga los documentos de respaldo proporcionados por el banco, generalmente (una copia de la licencia comercial del banco prestamista, una copia de la persona jurídica, una copia del principal, otros certificados de derechos, etc. ) y el certificado inmobiliario para el procesamiento de la transacción Procedimientos de cancelación.

Una vez liquidado el préstamo de vivienda, se necesitará un cierto tiempo para descomprimir la casa. Si se utiliza el préstamo privado, el tiempo es más corto que el de un banco. , siempre que haya personal para ayudar a la autoridad de vivienda a realizar los trámites pertinentes, la descompresión se podrá realizar con éxito el mismo día.

Otra información sobre préstamos hipotecarios.

Cuando el prestatario no puede prestar una hipoteca completa (prenda), un tercero reconocido por el prestamista debe prestar una garantía para asumir la responsabilidad solidaria. El garante es una persona jurídica y debe tener la capacidad de pagar todo el capital y los intereses del préstamo en su nombre, y debe tener una cuenta de depósito en un banco. Si el garante es una persona física, deberá tener recursos financieros fijos, capacidad de pago suficiente y un monto determinado de depósito en el banco prestamista.

El fiador y el acreedor celebrarán por escrito un contrato de garantía. Si el garante cambia, los procedimientos de cambio de garantía deben completarse de acuerdo con las regulaciones. Sin la aprobación del prestamista, el contrato de garantía original no puede revocarse.

2. Qué trámites y cómo solicitar un crédito hipotecario inmobiliario en la Autoridad de Vivienda

Ampliar la información:

1. cédula de identidad del prestatario y de su cónyuge

2. El original y fotocopia del registro de domicilio tanto del prestatario como de su esposa

3. >4. Original del contrato de compra de vivienda;

5. Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda;

6. ;

7. Extractos bancarios;

8. Certificado de educación;

9. Recibo de depósito bancario;

10. ;

11. Número de cuenta de cobro del desarrollador;

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12. Otros materiales requeridos por el banco.

3. ¿Cuáles son los trámites para los préstamos hipotecarios inmobiliarios en la Autoridad de Vivienda y cómo manejarlos?

Sigue los trámites para la liberación del préstamo hipotecario

Para liquidar el préstamo hipotecario, el banco lo hará en 1-3. Los trámites de liquidación se emitirán dentro de un día hábil. Con los trámites de liquidación, acuda a la Oficina de Bienes Raíces y la liberación de la propiedad se podrá completar en ese momento, y. En ese momento se podrán realizar otros trámites de transferencia.

Los materiales necesarios para tramitar los trámites de liberación de inmuebles son los siguientes:

1. Hipoteca de deuda personal: Llevar su identificación personal y comunicar al acreedor algunos recibos o tener una factura corriente. que se pueda demostrar al acreedor (el monto es correcto), la tarjeta de identificación del acreedor (o una copia de la licencia comercial) y otros materiales deben solicitarse para la cancelación en el centro comercial.

2. Crédito hipotecario bancario: Al solicitar un préstamo personalmente, traer la información proporcionada por el banco, incluyendo (copia de la licencia comercial del banco, copia de la persona jurídica, copia del cliente, comprobante de otros derechos, etc. Información) y el certificado inmobiliario acudir al centro de transacciones para completar los trámites de cancelación.

IV. ¿Qué trámites hay que seguir para obtener un préstamo hipotecario de la Autoridad de Vivienda?

Los procedimientos para un préstamo hipotecario de vivienda son los siguientes: 1. Presentar un préstamo Solicite al banco y firme el contrato correspondiente 2. El banco aprueba el Aviso de préstamo, luego vaya a la Autoridad de Vivienda para registrarse para la hipoteca, obtenga otros certificados 3. Entregue otros certificados al banco, y el banco prestará dinero en general: 1. Contrato de préstamo 2. Contrato de hipoteca 3. Certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de terreno original 4. Formulario de solicitud de registro de hipoteca 5. DNI del propietario