Jurisdicción sobre disputas sobre contratos de construcción
1. Jurisdicción estipulada en el contrato
En un contrato de proyecto de construcción, ambas partes pueden estipular en el contrato el tribunal con jurisdicción sobre las disputas. Este tipo de jurisdicción acordada suele basarse en el principio de voluntariedad y consenso entre las dos partes, y el tribunal acordado debe tener contacto real con el contrato. El tribunal jurisdiccional acordado puede ser el lugar de la firma del contrato, el lugar de su ejecución, el lugar del domicilio del demandado o el lugar del domicilio del demandante, etc. Si se produce una disputa contractual, ambas partes iniciarán un litigio de acuerdo con las cláusulas de jurisdicción acordadas en el contrato.
En segundo lugar, jurisdicción exclusiva
Para disputas específicas sobre contratos de construcción, la ley puede estipular la jurisdicción exclusiva del tribunal. Por ejemplo, las disputas sobre contratos de construcción que involucran bienes inmuebles generalmente están sujetas a la jurisdicción exclusiva de los tribunales donde se encuentra el inmueble. Además, las disputas contractuales que involucran grandes proyectos de construcción nacionales también pueden estar sujetas a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de un nivel específico. En este caso, independientemente de si las partes del contrato han acordado la jurisdicción, se deben seguir las disposiciones de jurisdicción exclusiva de la ley.
Tres. Jurisdicción territorial general
Si las partes de un contrato de proyecto de construcción no han acordado la competencia del tribunal y la ley no prevé una jurisdicción exclusiva, la jurisdicción generalmente será ejercida por el tribunal popular del el domicilio del demandado o el lugar de ejecución del contrato. En este caso, el demandante podrá optar por interponer la demanda ante el tribunal popular del domicilio del demandado o del lugar de ejecución del contrato.
IV. Jurisdicción en disputas sobre contratos de construcción relacionados con el extranjero
Para disputas sobre contratos de construcción relacionados con el extranjero, además de los principios jurisdiccionales mencionados anteriormente, también se deben considerar las disposiciones pertinentes del derecho internacional privado. . Por lo general, la jurisdicción de disputas contractuales relacionadas con el extranjero puede involucrar tratados internacionales, acuerdos bilaterales o multilaterales, etc. Al resolver disputas contractuales relacionadas con el extranjero, ambas partes deben considerar plenamente el entorno jurídico internacional y elegir la jurisdicción adecuada.
En resumen:
La jurisdicción de las disputas contractuales de proyectos de construcción implica muchos aspectos, como el acuerdo contractual, la jurisdicción exclusiva, la jurisdicción geográfica general y la jurisdicción de las disputas contractuales relacionadas con el extranjero. Al resolver disputas sobre contratos de proyectos de construcción, ambas partes deben verificar primero si existe un acuerdo de jurisdicción en el contrato. Si no hay acuerdo, el tribunal jurisdiccional se determinará de conformidad con la ley. Para disputas contractuales relacionadas con el extranjero, también se debe considerar el entorno legal internacional. Elegir la jurisdicción adecuada ayuda a garantizar que las disputas se resuelvan de manera justa y eficiente.
Base jurídica:
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
El artículo 34 estipula:
Partes de los contratos u otros bienes disputas de derechos El tribunal popular en un lugar que realmente esté relacionado con la disputa, como el domicilio del demandado, el lugar donde se ejecuta el contrato, el lugar donde se firma el contrato, el domicilio del demandante, la ubicación del asunto, etc. ., podrán ser seleccionados mediante acuerdo escrito, pero no se violarán las disposiciones de esta Ley sobre jurisdicción jerárquica y jurisdicción exclusiva.
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
El artículo 33 estipula:
Los siguientes casos estarán bajo la jurisdicción exclusiva de los tribunales populares especificados en este artículo:
(1) Los litigios iniciados por disputas inmobiliarias estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular donde se encuentre el inmueble;