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La era de la rápida expansión con apalancamiento ha terminado y los desarrolladores tendrán que lidiar con estrictas restricciones crediticias. La industria ha entrado en la etapa 3.0, que está llena de desafíos, pero también de oportunidades para los "supervivientes".
El informe divide la industria inmobiliaria de China en cuatro categorías, que incluyen líderes de la industria, desarrolladores comunes, "desarrolladores en dificultades" y otros.
Líderes de la industria
Ocho empresas tienen baja probabilidad de incumplimiento.
Vanke, Poly, China Shipping, China Resources, China Merchants, Longfor, Greentown y CIFI
Cabe señalar que sólo existen dos empresas privadas, Longfor y CIFI, entre que las finanzas son las más estables El riesgo de impago es mínimo.
El desarrollador normal
23 tiene la mayor probabilidad de incumplimiento.
Country Garden, Gemdale, China Jinmao, Xincheng Development, Agile, Midea Real Estate, Sino-Ocean Group, Yuexiu Real Estate, Zhongjun Group, New Hope, KWG, China Railway Construction, CCCC Real Estate, Times China espera
Desarrolladores "enfermos"
19 La empresa tiene muchas posibilidades de incumplir o ya ha incumplido.
Sunac, China Evergrande, Greenland Holdings, Shimao, Jinke, Sunshine City, COFCO, Zhengrong Real Estate, Longguang, Aoyuan, R&F, Caesars, Yuzhou, Powerlong Real Estate, Hongyang Real estate, Ronshine China.
Otros
Pequeñas empresas inmobiliarias no mencionadas en la lista anterior
Para los compradores, esta lista clasificada sigue siendo de gran valor de referencia. Las empresas inmobiliarias confiables se pueden identificar rápidamente en función de sus posibilidades de incumplimiento.
La fortaleza de la marca y el estado financiero de los ocho principales líderes de la industria en la clasificación también son obvios para todos y son básicamente consistentes con el posicionamiento a los ojos de la gente común. destacadas empresas inmobiliarias del sector.
Con la situación del mercado incierta, ¡quizás sólo estas empresas inmobiliarias relativamente estables puedan sobrevivir al ciclo de forma segura y sobrevivir a esta importante reorganización!