Requisitos de calificación de construcción
1. Contratación general de proyectos de construcción
Las calificaciones de contratación general de proyectos de construcción se dividen en grado especial, primer grado, segundo grado y tercer grado
Supercalificación estándares:
Estándares de calificación de primer nivel:
1. Activos corporativos
Los activos netos superan los 654,38 mil millones de yuanes.
2. Personal clave de la empresa
Con el fin de impulsar aún más la reforma para racionalizar la administración, delegar poderes, combinar delegación y regulación y optimizar los servicios, previo estudio, se decidió. para revisar las "Normas de calificación para empresas del sector de la construcción" (Normas de calificación para empresas de la construcción) [2014] Nº 159), se simplifican algunos indicadores. Las materias relevantes ahora se notifican de la siguiente manera:
2.1 Además de las calificaciones mínimas de cada categoría, la evaluación de indicadores para ingenieros de construcción colegiados, personal con títulos profesionales intermedios o superiores, jefes de obra certificados, y los trabajadores técnicos serán cancelados.
2.2. Cancelar la evaluación de indicadores para ingenieros constructores registrados en la norma de calificación de tercer nivel para la contratación general de construcción de proyectos de comunicación.
2.3.Ajustar los indicadores de evaluación del área de edificación para calificaciones de primer nivel e inferiores para la contratación general de proyectos de construcción. Consulte el archivo adjunto para obtener más detalles.
2.4.La actuación de una empresa que solicite calificaciones de grado especial o de primera para la contratación general de proyectos de construcción y obras públicas municipales pero no haya ingresado a la plataforma de divulgación de información de integridad y supervisión del mercado nacional de la construcción. no se considerará una prestación válida. Las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural a nivel provincial deben fortalecer la construcción de bases de datos de proyectos de ingeniería locales y mejorar los métodos de reingreso de datos para que el desempeño corporativo verdadero y efectivo pueda ingresar a la plataforma de publicación de información de integridad y supervisión del mercado nacional de la construcción de manera oportuna.
3. Desempeño del proyecto empresarial
En los últimos cinco años, ha realizado contrataciones generales o contrataciones de proyectos principales para dos de los siguientes cuatro tipos de proyectos, y la calidad del proyecto está calificada. .
(1) 1 Proyectos de construcción civil de más de 25 pisos sobre rasante o 2 Proyectos de construcción civil de 18-24 pisos sobre rasante
(2) 1 Proyectos estructurales con altura; de 100m o 1 proyectos estructurales con una altura de 80 - 2 proyectos estructurales de 100m (no incluidos)
(3) Proyectos de construcción con un área de construcción de 10,000 metros cuadrados o 2 proyectos de construcción con un; área de construcción de 10,000 metros cuadrados (no incluida);
(4) Un proyecto de construcción de una estructura de hormigón armado con una luz única de más de 30 metros (o una estructura de acero de más de 36 metros ) o una estructura de hormigón armado de una luz única de 27-30 metros (no incluida) (o una estructura de acero de 30-36 metros) m (excluyendo estructura de acero) proyectos de construcción.
Estándares de calificación de segundo nivel:
1. Activos corporativos
Activos netos de más de 40 millones de yuanes.
2. Personal clave de la empresa
Mismo nivel de calificación requerido.
3. Desempeño del proyecto empresarial
En los últimos cinco años, ha realizado contrataciones generales o contrataciones de proyectos principales para dos de los siguientes cuatro tipos de proyectos, y la calidad del proyecto está calificada. .
(1) 1. Proyectos de construcción civil de más de 12 pisos sobre rasante o 2. Proyectos de construcción civil de 8 a 11 pisos sobre rasante
(2) 1. Proyectos estructurales; con una altura mayor a 50m o 2. Proyectos estructurales de 35-50m (exclusivo);
(3) 1 proyecto de construcción con un área de construcción de más de 60.000 metros cuadrados o 2 individuales industriales y de construcción proyectos con un área de construcción de más de 50.000 metros cuadrados (exclusivo) Proyectos de construcción civil;
(4) Proyecto de construcción de estructura de hormigón armado de un solo vano de más de 21 metros (o estructura de acero de más de 24 metros) 1 o Estructura de hormigón armado de un solo vano 18-21 metros (exclusivo) (o Estructura de acero 21-24 metros) 2 proyectos de construcción.
Estándares de calificación de nivel 3:
1. Activos corporativos
Activos netos de más de 8 millones de yuanes.
2. Personal clave de la empresa
Mismo nivel de cualificación requerido.
3. Las empresas de tercer nivel ya no requieren la ejecución de proyectos completados;
Alcance de los proyectos contratados:
Superempresas:
1. Las empresas que hayan obtenido calificaciones de nivel especial para la contratación general de construcción pueden realizar la contratación general, diseñar y realizar negocios de contratación general y gestión de proyectos para todos los niveles de proyectos en esta categoría;
2. han obtenido calificaciones especiales para la construcción de viviendas, carreteras, ferrocarriles. Aquellos que tengan una calificación de contratación general de construcción de nivel especial y dos calificaciones de contratación general de construcción de primer nivel para servicios públicos municipales, canales portuarios, conservación de agua y energía hidroeléctrica, etc., pueden emprender el contratación general de construcción, contratación general de ingeniería y negocios de gestión de proyectos de los proyectos profesionales mencionados anteriormente, y tener las habilidades de diseño correspondientes. Liderar profesionales para llevar a cabo negocios de diseño de planos de construcción.
3. Después de obtener una calificación de contratación general de construcción de grado especial y dos calificaciones de contratación general de construcción de primer nivel en los campos de construcción, minería, fundición, petroquímica, energía eléctrica, etc. la contratación de construcción general, la contratación general de ingeniería y el negocio de gestión de proyectos, y contar con los profesionales líderes en diseño correspondientes para llevar a cabo el negocio de diseño de planos de construcción.
4. Las empresas con calificaciones especiales se limitan a proyectos de construcción de viviendas con un valor de contrato único de más de 30 millones de yuanes.
Cualificación de primer nivel:
Puede emprender la construcción de los siguientes proyectos de construcción con un valor de contrato único de más de 30 millones de yuanes:
(1) Proyectos industriales e industriales con una altura inferior a 200 m. Proyectos de construcción civil;
(2) Estructuras con una altura inferior a 240 m.
Cualificación de segundo nivel: puede realizar los siguientes proyectos de construcción:
(1) Proyectos de construcción industrial y civil con una altura inferior a 100 m;
(2 ) Altura inferior a 100 m; Estructuras inferiores a 120 metros;
(3) Proyectos individuales de construcción industrial y civil con un área de construcción inferior a 40.000 metros cuadrados;
(4 ) Proyectos de construcción de luz única inferior a 39 metros.
Cualificación de nivel 3: Puede emprender los siguientes proyectos de construcción:
(1) Proyectos de construcción industrial y civil con una altura inferior a 50 metros;
(2; ) Altura 70 metros Estructuras de menos de 27 metros de largo;
(3) Proyectos individuales de construcción industrial y civil con un área de construcción de 12.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción con un solo vano inferior a 27 metros.
Nota: 1. Los proyectos de construcción se refieren a proyectos de construcción civil, proyectos de construcción industrial, proyectos estructurales e instalaciones de apoyo como carreteras, comunicaciones, redes de tuberías y oleoductos. El proyecto incluye cimientos y cimientos, estructura principal, techo del edificio, decoración y decoración, muro cortina del edificio, proyectos auxiliares de defensa aérea civil, suministro y drenaje de agua, calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad, protección contra incendios, protección contra rayos y otros proyectos de apoyo. .
2. Los títulos profesionales relacionados con la ingeniería de la construcción incluyen títulos profesionales estructurales, de suministro y drenaje de agua, HVAC, eléctricos y otros.
3. Los proyectos de construcción con un valor de contrato único inferior a 30 millones de yuanes y que excedan el alcance de la contratación de proyectos con calificaciones de segundo nivel para la contratación general de proyectos de construcción serán realizados por empresas con calificaciones de primer nivel. para la contratación general de proyectos de construcción.
Capacidad crediticia
1. El capital social de la empresa es de más de 300 millones de yuanes.
2. Los activos netos de la empresa superan los 360 millones de yuanes.
3. El impuesto comercial pagado por las empresas de la industria de la construcción en los últimos tres años supera los 50 millones de yuanes.
4. La línea de crédito de los bancos corporativos ha superado los 500 millones de yuanes en los últimos tres años.
Requisitos de personal
1. El gerente de la empresa tiene más de 10 años de experiencia en gestión de proyectos.
2. El técnico a cargo tiene más de 15 años de experiencia en gestión de tecnología de ingeniería, y tiene un título profesional superior en ingeniería y un ingeniero de construcción registrado de primera o título de ingeniero registrado que ha presidido; sobre más de dos proyectos de contratación general de construcción de primera clase Proyectos representativos requeridos para calificaciones o proyectos representativos requeridos para calificaciones de diseño de Clase A o trabajos técnicos para proyectos de contratación general con un valor de contrato de más de 200 millones de yuanes.
3. El responsable financiero tiene el título de contador superior y la calificación de contador público autorizado.
4. La empresa cuenta con más de 50 ingenieros de construcción registrados de primera clase (gerentes de proyectos de primera clase).
5. La empresa cuenta con personal profesional y técnico que cumple con los requisitos de los estándares de calificación de grado A de diseño de ingeniería industrial relacionados con esta categoría.
Nivel tecnológico
1. La empresa cuenta con un centro tecnológico empresarial a nivel provincial o superior.
2. En los últimos tres años, la financiación media de las actividades científicas y tecnológicas corporativas ha alcanzado más del 0,5% de la facturación.
3. La empresa tiene más de 3 métodos de construcción a nivel nacional; tiene más de 3 patentes relacionadas con la construcción de ingeniería en los últimos cinco años, lo que puede promover el progreso tecnológico de la empresa. patentes válidas, incluida al menos una patente de invención.
4. La empresa ha ganado el Premio Nacional de Progreso en Ciencia y Tecnología o ha editado estándares nacionales o industriales para la construcción de ingeniería en los últimos diez años.
5. La empresa ha establecido una red de área local interna o una plataforma de información de gestión para realizar la conexión en red de las oficinas internas, la divulgación de información y el intercambio de datos; se ha establecido y abierto el sitio web completo; sistema de información de gestión de proyectos y gestión de personal El software relacionado con el diseño de ingeniería y sistemas implementa la gestión de archivos y la gestión de documentos de diseño.
Proyectos Representativos
Habiendo realizado tres de los siguientes cinco proyectos de contratación de proyectos generales o proyectos de contratación de proyectos generales en los últimos cinco años, la calidad del proyecto está calificada.
Edificios con una altura de 1 o más de 100m;
2. Proyectos de construcción de viviendas de más de 28 pisos.
3. 50.000 metros cuadrados Los proyectos de construcción de viviendas anteriores;
4. Estructuras de hormigón armado con una luz única de más de 30 metros o estructuras de acero con una luz única de más de 36 metros; p>5. El valor de un solo contrato de construcción e instalación supera los 200 millones de yuanes del proyecto de construcción de una casa.
Base jurídica:
Ley de Construcción de la República Popular China
Artículo 13
Empresas constructoras y unidades de estudio dedicadas a actividades de construcción , las unidades de diseño y las unidades de supervisión de proyectos se dividen en diferentes niveles de calificación según su capital social, personal profesional y técnico, equipo técnico y desempeño de la construcción completa. Solo después de pasar la revisión de calificación y obtener el correspondiente nivel de certificado de calificación pueden trabajar en su. Participar en actividades de construcción dentro del alcance permitido por el nivel de calificación.