Documentos de certificación de calidad del proyecto de construcción y documentos de certificación del registro de aceptación de finalización

Análisis legal: preste atención a solicitar al desarrollador el certificado de calidad del proyecto de construcción, la garantía de calidad residencial, el manual de instrucciones residencial y el formulario de registro de aceptación de finalización cuando se tome el control de la casa en bruto. Se debe prestar especial atención a solicitar el formulario de registro de aceptación de finalización. No solo debe verificar si el desarrollador tiene este formulario de registro, sino también verificar cuidadosamente si cada subelemento, como las instalaciones de protección contra incendios, está registrado. El "Formulario de registro de aceptación de finalización" es estrictamente vinculante para la empresa. Siempre que el proyecto sea reportado a la autoridad competente para su archivo, el desarrollador deberá ser responsable de por vida. Si algo sale mal, el desarrollador puede ser considerado responsable.

Base jurídica: Artículo 37 de la “Ley de Construcción de la República Popular China”. El diseño de los proyectos de construcción debe cumplir con las normas de seguridad de la construcción y las especificaciones técnicas formuladas de acuerdo con las regulaciones nacionales para garantizar el desempeño seguro del proyecto.