¿Alguien ha comprobado las viviendas de bajo alquiler en alquiler?
La vivienda de alquiler bajo es vivienda social proporcionada por el gobierno a familias de bajos ingresos en áreas urbanas. Los plazos de arrendamiento suelen ser de un año. Los inquilinos deben cumplir con las regulaciones pertinentes y no se les permite subarrendar sin autorización. Un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario debe declarar su situación familiar al departamento de seguridad de la vivienda, incluida la población, la situación de la vivienda, los ingresos y otra información. Si la situación familiar cambia y ya no cumple los requisitos para una vivienda de bajo alquiler, se les exige que se muden en un plazo de 30 días. Además, se llevan a cabo inspecciones periódicas para garantizar que los inquilinos no tengan infracciones, como subarrendamientos o desocupaciones a largo plazo. Los infractores serán desalojados de viviendas de bajo alquiler y los casos graves pueden enfrentar acciones legales.
Regulaciones de gestión de viviendas de alquiler bajo:
1. Revisión de calificación: los solicitantes deben aprobar la revisión de calificación de los departamentos pertinentes para determinar si cumplen con las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo;
2. Firma: Los inquilinos calificados firman un contrato de arrendamiento con el departamento de administración de vivienda para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes;
3. la vivienda suele ser más baja que el precio de mercado y la determina el departamento gubernamental en función de la situación real. Formulada
4. Las viviendas de bajo alquiler son solo para familias calificadas de bajos ingresos. no se utilizará para fines comerciales ni otros fines no residenciales;
5. Inspecciones periódicas: los departamentos gubernamentales Las viviendas de bajo alquiler serán inspeccionadas periódicamente para garantizar que su uso cumpla con las normas y que las calificaciones de los inquilinos sigan siendo válidas.
En resumen, los alquileres de viviendas de bajo alquiler tienen regulaciones y requisitos estrictos, incluida la declaración del estado familiar y las inspecciones periódicas. A los infractores se les pedirá que se muden y pueden enfrentar acciones legales.
Base legal:
Medidas de seguridad para viviendas de alquiler bajo
Artículo 22
La autoridad de construcción del Consejo de Estado y la vivienda provincial departamento de construcción El departamento de seguridad trabajará con los departamentos pertinentes para fortalecer la supervisión e inspección de la seguridad de las viviendas de alquiler bajo y publicar los resultados de la supervisión e inspección. Los gobiernos populares municipales y de distrito deben anunciar periódicamente al público el estado de la seguridad de la vivienda de alquiler bajo para las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.
Artículo 23
Los departamentos de seguridad de vivienda competentes de los gobiernos populares municipales y de condado establecerán archivos de viviendas de alquiler bajo por hogar y adoptarán visitas periódicas y controles al azar para comprender rápidamente los cambios demográficos, de ingresos y de vivienda entre los hogares necesitados en la ciudad.