¿Cómo comprobar si su casa será demolida?
En términos generales, la página de inicio de la Oficina de Recursos Naturales tendrá secciones especiales para “Expropiación de viviendas” y “Expropiación de tierras”, simplemente haga clic en ellas para verificar. Si no hay una sección correspondiente, puede ir a la Sección de Divulgación de Información (sección obligatoria) de la Oficina de Recursos Naturales para realizar consultas.
También puede prestar atención a la columna de divulgación de asuntos de la aldea y a la columna de divulgación de la comunidad para ver si hay información sobre la demolición. Ya sea "expropiación de viviendas" en las ciudades o "expropiación de tierras" en las zonas rurales, habrá una etapa preliminar de investigación y escucha de las opiniones de la gente. En esta etapa, los documentos generalmente se publican, lo cual es una forma importante para que obtengamos información sobre la demolición.
Cosas a las que se debe prestar atención durante la demolición
1. El contrato de compensación y reasentamiento por demolición de la casa debe prestar atención a las partes y las condiciones básicas de la demolición. que haya obtenido el permiso de demolición de vivienda. El propietario de la vivienda derribada es la persona física o jurídica propietaria de la vivienda derribada.
2. La situación de las viviendas derribadas, incluyendo ubicación, estructura, plantas, superficie, calidad, número de habitaciones e instalaciones auxiliares.
3. El contrato de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas debe prestar atención al método de compensación, el monto de la compensación y el tiempo de compensación. El método de compensación se divide en compensación monetaria e intercambio de derechos de propiedad de la vivienda. La compensación monetaria debe determinarse en función de la ubicación, el uso, el área de construcción y otros factores de las casas demolidas y el precio de evaluación del mercado. Si se permutan los derechos de propiedad, se calculará el precio de tasación en el mercado inmobiliario de la casa derribada y la casa permutada, y se liquidará la diferencia del precio de permuta de los derechos de propiedad.