¿Qué significa la Garantía de Construcción?
La garantía del proyecto se refiere a un documento legal con efecto legal independiente que se emite con base en la solicitud del solicitante de la garantía y el contrato del proyecto. Cuando el beneficiario de la garantía presenta un reclamo razonable basado en la garantía, el emisor de la garantía debe asumir la responsabilidad del pago independientemente de si el solicitante de la garantía acepta pagar o la ejecución real del contrato. es un compromiso independiente.
Las garantías de proyectos se dividen en garantías bancarias y garantías de sociedades de garantía según los distintos emisores. Generalmente las garantías bancarias son las principales.
Como sugiere el nombre, garantía del proyecto significa que la compañía de garantía proporciona una garantía para que el solicitante solicite la garantía del proyecto al banco. Cuando el solicitante no pueda cumplir con sus responsabilidades, la sociedad de garantía responderá solidariamente como garante.
El papel principal de la garantía del proyecto
Este proyecto es una inversión intensiva en capital con un largo período de construcción y una gran demanda de capital. A menudo, antes de que un proyecto haya obtenido todas las aprobaciones de construcción pertinentes, se requiere que los contratistas ingresen al sitio, lo que requiere una gran inversión de capital inicial. En el pasado, las garantías de cumplimiento en forma de depósitos no sólo causaban una enorme presión financiera sobre el contratista, aumentaban el costo de capital del proyecto, afectaban el progreso de la construcción del contratista, sino que también traían al contratista una gestión de depósitos relativamente engorrosa.
La aparición de garantías del proyecto resolvió mejor el problema de financiación del proyecto, redujo los fondos ocultos del contratista, alivió la presión financiera del contratista y mejoró la eficiencia de utilización de los fondos propios del contratista, reduciendo el costo de capital. del proyecto y proporcionando un fuerte apoyo financiero para su finalización sin problemas. Al mismo tiempo, el contratista utiliza una carta de garantía en lugar del depósito de seguridad, eliminando los complicados procedimientos de gestión del depósito de seguridad del empleador.
Las principales garantías del proyecto incluyen garantía de oferta, garantía de pago anticipado, garantía de desempeño y garantía de calidad.
Espero poder ayudarte a responder esta pregunta con claridad.