¿Cuáles son las obligaciones de los contratistas en los proyectos de construcción? ¿Cuál es la base jurídica?
FIDIC
Condiciones del contrato:
1
Cumplir las obligaciones dentro del período de construcción especificado. El llamado período de construcción estipulado se refiere al período de construcción del contrato más el tiempo extendido señalado por el ingeniero supervisor
.
Si el contratista excede el plazo estipulado,
se le impondrá una multa según el contrato.
Para
finalizar el proyecto dentro del plazo estipulado en el contrato, el contratista está obligado a aceptar la supervisión del avance de la construcción por parte del ingeniero supervisor.
Supervisión, debiendo ser modificado en cualquier momento en base a las opiniones del ingeniero supervisor.
2
Obligación de ser responsable de la calidad del proyecto. El contratista es el único responsable de la calidad de todo el trabajo. Aunque
durante el proceso de construcción y tras la aceptación de finalización,
la calidad del proyecto ha sido inspeccionada por el ingeniero supervisor.
No se puede responder
Implica cualquier responsabilidad del contratista por la calidad del proyecto hasta que se emita el Certificado de Responsabilidad por Defectos.
Tres
Obligaciones para proteger el sitio y garantizar la seguridad. El contratista es responsable de proteger las instalaciones durante la fase de construcción del proyecto.
Personal del lugar de trabajo y seguridad del proyecto, la obligación de proporcionar diversas condiciones para la supervisión del sitio, incluida toda la iluminación,
protección,
vallas y guardias,
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Y evitará la contaminación causada por sus métodos de construcción,
hasta que se emita el certificado de entrega;
Después de que se emita el certificado de entrega,
el propietario es responsable de la Seguridad y mantenimiento del sitio web.
Sin embargo, el trabajo restante del contratista es perjudicial para un proyecto defectuoso.
El contratista sigue siendo responsable de la seguridad y el cuidado del sitio de construcción reparado.
4
Obligación de limpieza del lugar. Durante la etapa de construcción, el contratista deberá limpiar el sitio en todo momento para garantizar una construcción ordenada
.
Cuando se emita un certificado de entrega,
el contratista deberá abordar el estado actual de la parte de las obras involucradas en el certificado de entrega.
Limpieza del sitio, incluyendo todo el equipo del contratista, materiales sobrantes, basura y diversos trabajos temporales,
Para mantener ordenada esta parte del sitio y el proyecto,
Restaurar el terreno de construcción original a su apariencia original,
Contactar al ingeniero supervisor
hasta un estado satisfactorio.
5
Obligación de proteger los puntos de coordenadas y los puntos de nivel. Además de la información original proporcionada por escrito por el contratista al ingeniero supervisor,
coloque con precisión los puntos de coordenadas y los puntos de nivel,
también existe la necesidad de proteger cuidadosamente lo anterior. pilotes de tierra mencionados.
Servicio. Cualquier error resultante de una protección inadecuada de las estacas será responsabilidad del contratista.
6
Obligación de ejecutar las instrucciones del ingeniero supervisor. Todas las actividades de ingeniería del Contratista, incluidos los planos de construcción, las obras
arte, la mano de obra de la construcción, el manejo de materiales y la aprobación de las obras terminadas, estarán sujetas a la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Debe ser plenamente consciente de que las instrucciones del ingeniero supervisor son parte de los documentos del contrato.
Por lo tanto, cualquier actividad de ingeniería sin la supervisión de ingeniería
aprobación del Ingeniero es un incumplimiento de contrato. Cualquier asunto relacionado o relacionado con el proyecto
De hecho, independientemente de si estos asuntos están estipulados en el contrato, el contratista debe implementar estrictamente las instrucciones del ingeniero supervisor.
Y solo recibe instrucciones del ingeniero supervisor.
Nadie más, incluido el propietario, puede contratar directamente.
La empresa emite instrucciones en los aspectos anteriores.
El Contratista deberá,
y tiene el derecho de negarse a aceptar personas que no sean el Ingeniero Supervisor.
Cualquier instrucción de cualquier parte sobre cualquier asunto relacionado con el proyecto.
Siete
Obligación de cumplir con las leyes y regulaciones escritas nacionales y autonómicas. Contratación de todo lo relacionado con el proyecto.
Durante la actividad se observarán las siguientes disposiciones:
El contratista deberá, durante la construcción,
completar y reparar los posibles defectos.
Debe cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y locales,
ordenanzas u otras leyes pertinentes.
Debe cumplir con sus bienes o derechos.
O las normas y reglamentos de organismos públicos y empresas que puedan verse afectadas de algún modo por el proyecto. Dado que el contratista del país de cumplimiento deberá asumir el aumento de costos debido a las leyes y regulaciones del país y región en el que se encuentra, está obligado a garantizar la industria.
Los propietarios no deben ser considerados responsables de las multas y otras responsabilidades causadas por actividades de construcción ilegal.
Las leyes y regulaciones de mi país estipulan:
1
Completar el diseño del plano de construcción de acuerdo con los requisitos del representante de la Parte A dentro del alcance permitido por su calificación de diseño. certificado, o
El diseño que coincida con el proyecto se utilizará después de la aprobación del representante de la Parte A.
2
Proporcionar planes de progreso del proyecto anuales, trimestrales y mensuales, las estadísticas de progreso correspondientes y eventos de ingeniería a los representantes de la Parte A.
Pues denuncialo.
Tres
Proporcionar y mantener iluminación, dispositivos de protección, cercas y guardias para la construcción no nocturna de acuerdo con los requisitos del proyecto.
Si el contratista incumple las obligaciones anteriores y causa un accidente de construcción,
daños materiales y personales,
la responsabilidad será asumida por el contratista; y
Gastos incurridos.
Cuarto
, proporcionar oficina y alojamiento para los representantes de la Parte A en el sitio de construcción de acuerdo con la cantidad y los requisitos estipulados en los términos del acuerdo.
El coste de la casa e instalaciones corre a cargo del propietario.
5
·Cumplir con las normas de gestión del gobierno local y los departamentos pertinentes sobre el tráfico y el ruido de la construcción en el sitio de construcción. La industria
es responsable. realizar los trámites pertinentes con el consentimiento del propietario, y soportar las multas que sean de su propia responsabilidad.
Seis
Antes de que el proyecto terminado se entregue al propietario, el contratista será responsable de la finalización del proyecto terminado de acuerdo con los términos del acuerdo.
El Contratista reparará los daños durante los trabajos de conservación por su cuenta.
Siete
De acuerdo con los requisitos del contrato, haga un buen trabajo en la protección de tuberías y edificios y estructuras adyacentes en el sitio de construcción.
Ocho
Mantenga el sitio de construcción limpio y cumpla con las regulaciones pertinentes. Limpiar el sitio antes de la finalización del proyecto y la aprobación de los documentos del contrato.
Exigir y hacerse cargo de las pérdidas y multas ocasionadas por la infracción de las normas pertinentes.