¿Se deberían imponer impuestos a la propiedad en los garajes subterráneos de los centros comerciales del centro?

Las estructuras subterráneas de uso personal tributan de la siguiente manera. Para edificios subterráneos conectados a casas sobre el suelo, como el sótano de una casa, un estacionamiento subterráneo, la parte subterránea de un centro comercial, etc., la parte subterránea y la casa sobre el suelo deben considerarse como un todo, y la El impuesto sobre la propiedad se calculará y recaudará de acuerdo con las disposiciones pertinentes para las casas elevadas.

Las construcciones subterráneas para uso personal se gravan de la siguiente manera:

1. Para bienes inmuebles industriales, se utiliza entre el 50 y el 60 % del precio original de la vivienda como valor original de la misma. bienes inmuebles sujetos a impuestos. Impuesto sobre bienes inmuebles a pagar = valor original de la propiedad sujeta a impuestos * [1-10%-30%] * 1, 2%

2. Para bienes raíces comerciales y otros, 70-80% del precio original; de la casa Como el valor original de los bienes inmuebles sujetos a impuestos. El monto del impuesto sobre bienes inmuebles a pagar = el valor original de la propiedad imponible * [1-(10%-30%)] * 1, 2% La proporción específica del precio original de la vivienda convertido en el valor original de la propiedad imponible. se enumera por separado por cada provincia, región autónoma, municipio y plan. Los departamentos municipales de finanzas y impuestos locales determinarán dentro del rango anterior;

3. Edificios subterráneos conectados a casas sobre el suelo, como sótanos de casas. , estacionamientos subterráneos, partes subterráneas de centros comerciales, etc. , la parte subterránea y la casa sobre el suelo deben considerarse como un todo, y el impuesto sobre la propiedad se calculará y recaudará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la casa sobre el suelo.

En resumen, la zona subterránea de la casa también debe pagar los impuestos prediales correspondientes de acuerdo con la normativa correspondiente.

Base jurídica:

Artículo 1 del "Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Impuestos sobre la recaudación de impuestos sobre la propiedad de edificios subterráneos con funciones de vivienda"

Alcance de la recaudación del impuesto sobre la propiedad Todos los edificios subterráneos con funciones de vivienda en el área, incluidos los edificios subterráneos conectados a casas sobre el suelo, edificios completamente construidos bajo tierra, instalaciones subterráneas de defensa aérea civil, etc. , los impuestos a la propiedad deben pagarse de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Los edificios subterráneos mencionados anteriormente con función de casas se refieren a lugares con techos y estructuras de mantenimiento que pueden proteger a las personas del viento y la lluvia y pueden usarse para que las personas produzcan, operen, trabajen, estudien, entretengan, vivan o almacenen materiales.

Segundo

Para edificios subterráneos conectados a casas sobre el suelo, como sótanos de casas, estacionamientos subterráneos, partes subterráneas de centros comerciales, etc. , la parte subterránea y la casa sobre el suelo deben considerarse como un todo, y el impuesto sobre la propiedad se calculará y recaudará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la casa sobre el suelo.