Últimas noticias sobre el levantamiento de las restricciones de compra en Guangzhou

La última noticia sobre la cancelación de las restricciones de compra en Guangzhou es que, desde principios de año, el mercado inmobiliario de Guangzhou ha estado relativamente liberalizado. Los cuatro grandes bancos no sólo bajaron los tipos de interés hipotecarios, sino que también relajaron en cierta medida los precios registrados de las viviendas de lujo, con un aumento de alrededor del 40%. De hecho, después de que Guangzhou Huadu relajara las restricciones de compra, el umbral para que los nuevos ciudadanos compren una casa se redujo hasta cierto punto, y también se redujo el umbral financiero. Hay que decir que la nueva ronda de relajación del mercado inmobiliario es cada vez más fuerte y el ritmo está empezando a ser claro. Por lo tanto, sugiero que los amigos en Guangzhou que estén planeando comprar una casa esperen y vean, porque de hecho, antes hay varias propiedades populares en Huadu y pueden comprarlas sin seguridad social de cinco años.

¿Qué impacto tendrá el levantamiento de las restricciones a la compra en los precios de la vivienda?

Después de que se levantaron las restricciones a la compra, los precios de la vivienda aumentaron constantemente y muchas personas querían comprar casas en sus propias ciudades. Por ejemplo, algunos estudiantes universitarios que acaban de mudarse a la ciudad para trabajar son de otros lugares y no cumplen con los requisitos en cuanto a la cantidad de años para pagar la seguridad social. Una vez que se levante la restricción de compra, siempre que cuenten con el apoyo de la familia, podrán comprar una casa directamente sin esperar dos o tres años, lo que promueve de manera invisible la demanda de compra de viviendas. La fuerte demanda promoverá indirectamente el aumento de los precios de la vivienda. Sin embargo, no todas las ciudades han levantado las políticas de restricción de compra. Puede consultar el centro de transacciones de vivienda local.

¿Cuáles son las ciudades con restricciones de compra?

La mayoría de las ciudades nacionales ahora tienen restricciones de compra, como Guangzhou, Shenzhen, Beijing, Tianjin, Wuxi, Nanjing, etc. Básicamente, existen restricciones de compra en ciudades de primer y segundo nivel. Las llamadas restricciones se refieren a la necesidad de cumplir las condiciones correspondientes antes de poder comprar una casa. En estas ciudades con restricciones de compra, las personas que residen fuera de la ciudad primero deben ser propietarias de una casa y pagar la seguridad social durante dos o tres años antes de poder comprar una casa.