¿Pensamientos sobre la construcción de un sistema de crédito en el mercado de la construcción?
1 Introducción En el proceso de mejora continua del sistema económico de mercado de mi país, la construcción del sistema de crédito social obviamente se ha quedado atrás. Especialmente en el mercado de la construcción, el problema de la falta de crédito es bastante prominente y. se ha convertido en una grave limitación para el sano desarrollo del mercado de la construcción. El mercado de la construcción involucra una amplia gama de áreas, con un gran volumen de transacciones, muchas variables, relaciones contractuales complejas y transacciones y producción entrelazadas, lo que determina la necesidad de establecer un sistema crediticio completo. En la actualidad, debido al imperfecto sistema de crédito social y a la falta de las necesarias limitaciones institucionales, la relación crediticia en el mercado de la construcción está gravemente distorsionada, lo que lleva a la aparición de una deficiencia crediticia. 2. El concepto de sistema de crédito del mercado de la construcción El llamado sistema de crédito del mercado de la construcción es en realidad un conjunto de mecanismos de gobernanza del mercado de la construcción que integran orgánicamente diversas fuerzas relacionadas con la construcción del crédito y cambian el valor del comportamiento de los sujetos del crédito fomentando, restringiendo y castigando. comportamiento poco confiable, cambiar voluntariamente de la deshonestidad a la confiabilidad, promoviendo así la mejora y el desarrollo del nivel general de crédito del mercado de la construcción, asegurando así el funcionamiento normal y el desarrollo del orden del mercado de la construcción y la economía de mercado. Como concepto de crédito industrial, el sistema de crédito del mercado de la construcción involucra proveedores de información crediticia social, como departamentos administrativos de construcción en todos los niveles, asociaciones industriales, entidades del mercado de la construcción, agencias de servicios de intermediación crediticia, etc., incluidas las leyes y reglamentos crediticios, los sistemas crediticios, información crediticia y herramientas crediticias. 3 Análisis de la falta de crédito en el mercado de la construcción de China 3.1 Situación actual de la falta de crédito en el mercado de la construcción de China El problema crediticio del que estamos hablando es en realidad el problema crediticio de varias entidades en el mercado de la construcción. Por lo tanto, el desempeño y el impacto de la deshonestidad en el mercado de la construcción de mi país se refieren al comportamiento deshonesto y el impacto de diversas entidades en el mercado de la construcción. 3.1.1 El comportamiento del propietario se refleja principalmente en el contrato (firma y ejecución del contrato) y en los aspectos económicos. Algunos propietarios invierten a ciegas, inician la construcción sin autorización, evitan las licitaciones, incumplen los pagos del proyecto y los honorarios de consultoría de diseño, cobran ilegalmente, reducen los precios o exigen la firma anticipada, no siguen los procedimientos de supervisión de calidad y seguridad y no cumplen concienzudamente sus responsabilidades como propietarios. Los propietarios se encuentran en una posición ventajosa en las transacciones en el mercado de la construcción. El comportamiento deshonesto de los propietarios no sólo afecta el orden normal del mercado de la construcción y la realización de los objetivos del proyecto, sino que también conduce a la formación de una enorme cadena de deuda en el sector de la construcción. Según las estadísticas, en junio de 2006, los atrasos acumulados en los pagos de proyectos en todo el país alcanzaron los 336.600 millones de yuanes, equivalente al 19,6% del valor total de la producción anual de la industria de la construcción. 3.1.2 Como agente del poder público, el gobierno ejerce la función reguladora del mercado de la construcción. A algunos gobiernos locales les gusta participar en "proyectos de imagen" y lanzar proyectos a ciegas sin fondos o carentes de ellos para crear fondos nacionales de construcción. Si los departamentos funcionales del gobierno no supervisan y hacen cumplir las leyes estrictamente, fácilmente se producirán lagunas e inestabilidad en el sistema y el medio ambiente. La deshonestidad del gobierno ha dañado la imagen del gobierno, ha corrompido la atmósfera social y ha desencadenado un gran número de casos de corrupción en el campo de la construcción de ingeniería. Entre los principales casos de soborno económico investigados por los órganos fiscales de todo el país en los últimos años, la industria de la construcción representa más del 60% o más. 3.1.3 El contratista tiene el doble rol de comprador y vendedor, y su deficiencia crediticia se refleja en tres aspectos: crédito de contrato, crédito económico y crédito de calidad. Durante el proceso de construcción, los contratistas de la construcción tomaron atajos y utilizaron materiales de calidad inferior, y no pagaron los salarios a los trabajadores ni pagaron a los proveedores de materiales y equipos. Los contratistas se encuentran en una posición favorable de información durante el proceso de producción de productos de construcción. La deshonestidad de los contratistas conduce a una mala calidad del proyecto y frecuentes accidentes de seguridad. Según estadísticas del Departamento de Calidad y Seguridad, en 2005 ocurrieron 1.010 accidentes de calidad y seguridad en todo el país, que provocaron 1.195 muertes. 3.1.4 El comportamiento deshonesto de las agencias de servicios intermediarios ha alterado el orden normal del mercado de la construcción. Por ejemplo, la agencia licitadora se confabula con el licitador o postor durante el proceso de licitación para evitar ofertas falsas, filtrar información relevante y bases de licitación que deben mantenerse confidenciales y cometer fraude, perdiendo así imparcialidad: la unidad de supervisión no cumple estrictamente supervisar de acuerdo con los requisitos del contrato, y el contratista, los proveedores se confabulan y cometen fraude; las agencias de consultoría de costos piden sobornos y cobran tarifas ilegales; las agencias de pruebas hacen informes falsos, hacen cuentas falsas y emiten certificados falsos, etc. Estos comportamientos deshonestos no sólo violan gravemente la ética profesional, sino que también exacerban el desorden y el caos del mercado. 3.2 Investigación sobre las razones de la falta de crédito en el mercado de la construcción Para resolver adecuadamente la crisis crediticia en el mercado de la construcción, es necesario comprender las causas fundamentales de la crisis. Las razones de la actual crisis crediticia en el mercado de la construcción se pueden resumir en: 3.2.1 Falta de conciencia crediticia. En China, la honestidad y la confiabilidad han sido la corriente principal de la cultura tradicional durante miles de años y son virtudes muy respetadas. Sin embargo, debido al proceso histórico especial, China ingresó directamente a la sociedad socialista desde una sociedad semifeudal y semicolonial, y la relación crediticia no se ha desarrollado completamente en China. En el período de la economía planificada altamente centralizada, dado que las interacciones entre las entidades del mercado de la construcción estaban reguladas principalmente por la "mano visible" del gobierno, el concepto de crédito tanto de las empresas como de los individuos estaba extremadamente diluido. Las empresas que no prestan atención al crédito aún pueden sobrevivir y desarrollarse, y todavía existe un cierto mercado para la falsificación, lo que hace que muchas empresas no sean lo suficientemente conscientes de la importancia crítica de las relaciones crediticias. 3.2.2 Falta de sistema de gestión de crédito. En la actualidad, aunque las empresas constructoras nacionales han comenzado a darse cuenta de la importancia de la gestión del crédito, no han tomado medidas pertinentes para implementar verdaderamente la gestión del crédito corporativo en obras específicas. La mayoría de las empresas no han fortalecido la supervisión de las cuentas por cobrar, son débiles en el cobro de deudas y tienen funciones de gestión de crédito relativamente débiles. Las empresas carecen de una gestión sistemática de la información crediticia de los clientes. Muchas empresas de construcción tienen una ideología rectora equivocada, pensando que en las condiciones económicas actuales es suficiente recibir proyectos, y mucho menos comprender la solvencia del cliente, y mucho menos controlar la solvencia del cliente. 3.2.3 Falta de legislación de orden de crédito.
En las condiciones de la economía de mercado, el crédito se basa en el sistema legal y necesita la protección de leyes y sistemas. En la actualidad, las leyes y reglamentos pertinentes no son lo suficientemente sólidos, la aplicación de la ley no es lo suficientemente fuerte y falta legislación sobre orden de crédito en el mercado de la construcción. La ley no juega un papel importante en la protección del establecimiento del orden crediticio en el mercado de la construcción. Existe una tendencia de proteccionismo local en la tramitación del caso, lo que perjudica los intereses de los acreedores. El costo de hacer cumplir la ley es demasiado alto y la tasa de pago de la deuda es baja, lo que da como resultado el fenómeno de "ganar el pleito pero perder el dinero". El mecanismo de restricción del crédito externo del mercado y la sociedad sobre las empresas es débil, lo que en realidad constituye una protección inversa de la deshonestidad, fomentando así más deshonestidad. 3.2.4 Falta de mecanismo de garantía de crédito. La sociedad no puede proporcionar servicios de mejora crediticia a las empresas constructoras a través de medios basados en el mercado, ni puede proporcionar medidas de garantía adecuadas para el desempeño crediticio, es decir, garantías crediticias.
4 Construcción del sistema de crédito del mercado de la construcción de China 4.1 La experiencia internacional muestra que la construcción y mejora del sistema de crédito es un proyecto de sistema social que es a largo plazo, arduo y complejo, y debe tener un propósito, ser planificado y bien planificado. Avance paso a paso. Por lo tanto, pensar con claridad es crucial para la construcción de un sistema crediticio en el mercado de la construcción chino. Sólo con un pensamiento claro se puede garantizar el progreso fluido de la construcción del sistema crediticio. 4.1.1 El núcleo de la construcción del sistema crediticio es la ley. Incluyendo leyes básicas, reglamentos crediticios especiales, reglamentos de supervisión del mercado crediticio y mecanismos de sanción por abuso de confianza necesarios para el funcionamiento del sistema de gestión de crédito. Garantizar la realización del crédito, garantizar un intercambio de valor justo, ordenado y razonable y proteger los derechos e intereses legítimos de los sujetos de crédito en las actividades económicas son funciones importantes del derecho nacional como superestructura. Por lo tanto, el sistema de gestión de crédito del mercado de la construcción de mi país debe primero defender el concepto de integridad, fortalecer la conciencia crediticia y guiar la demanda de crédito mediante la formulación de políticas y legislación, alentar y elogiar a quienes cumplen sus promesas y hacer que quienes no las cumplan; Cumplir sus promesas pagará un alto precio y perderá su reputación, hasta que sea llevado ante la justicia. En segundo lugar, los departamentos administrativos estatales y de construcción deben intensificar la legislación crediticia y el trabajo de revisión legal para garantizar que la recopilación, el procesamiento, la transmisión y el uso de la información crediticia tengan una base legal y garantizar que el sistema de crédito del mercado de la construcción funcione sin problemas en un buen entorno legal. 4.1.2 El eslabón central en la construcción del sistema crediticio en el mercado de la construcción es el establecimiento de un sistema de información crediticia y un sistema de gestión de información crediticia. Sólo mediante el establecimiento de un sistema de información crediticia estandarizado y un sistema eficiente de gestión de la información crediticia se podrá registrar, recopilar, evaluar, procesar, publicar y utilizar la información crediticia de las empresas y profesionales individuales en el mercado de la construcción de conformidad con la ley, y la información crediticia dispersos en varios departamentos y campos de nuestro país pueden integrarse efectivamente. Sólo integrando los recursos crediticios y formando un mecanismo de suministro de información crediticia unificado y compartido se puede establecer verdaderamente un mecanismo conjunto de defensa crediticia para todo el mercado de la construcción. 4.1.3 Un sistema razonable es una garantía importante para el desarrollo de un determinado sistema económico. El desarrollo saludable y ordenado del sistema de crédito del mercado de la construcción sólo puede lograrse bajo un sistema de gestión de crédito científico y razonable. Establecer un sistema crediticio en un país en desarrollo como China implica una amplia gama de áreas, largas cadenas y relaciones complejas, lo que hace que la tarea sea muy ardua. Para completar con éxito esta ardua tarea, se necesita especialmente un sistema de gestión adecuado. Bajo este sistema, se establecerá una organización con autoridad e influencia considerables que trasciende todos los departamentos, industrias y cualquier individuo para desempeñar el papel de liderazgo, orientación, coordinación y gestión organizacional en la construcción del sistema de gestión de crédito. 4.1.4 El sistema de gestión de crédito del mercado de la construcción se forma bajo un modo de funcionamiento específico. El éxito de la construcción del sistema crediticio depende en gran medida de si la elección del modelo operativo es razonable. Aunque los sistemas crediticios de los principales países del mundo han formado varios modelos como el "modelo americano", el "modelo europeo" y el "modelo japonés". No existe un modelo estándar absoluto ya preparado para la construcción del sistema crediticio. La elección del modelo depende principalmente de muchos factores, como las condiciones nacionales, la historia, el mercado y el desarrollo crediticio. Por lo tanto, la construcción del sistema de crédito para el mercado de la construcción de mi país debe basarse en la realidad de que nuestro país se encuentra actualmente en un período de transición institucional, y sobre la base de aprender de la experiencia de los países desarrollados con economías de mercado, debemos explorar un sistema único modelo operativo que se adapta a las condiciones nacionales de mi país.
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