¿Qué hará el gobierno si el desarrollador quiebra?

Análisis Legal: Desarrollador quiebra. Si la casa que se está construyendo tiene un préstamo bancario, el banco solicitará al tribunal que la propiedad sea subastada. Si un desarrollador vende algunas de sus casas antes de la quiebra, el gobierno intervendrá para coordinar cómo se distribuyen los activos de subasta del desarrollador para pagar las deudas.

Base jurídica: Artículo 113 de la “Ley de Quiebras de Empresas de la República Popular China”. Una vez pagados los gastos de la quiebra y las * * * deudas, los bienes de la quiebra se liquidarán en el siguiente orden:

(1) Los salarios, la atención médica, las prestaciones por invalidez y los gastos de pensión adeudados por el quebrado a los empleados, y las cuentas personales de los empleados adeudadas. Seguro de pensión básico y honorarios del seguro médico básico, así como la compensación pagadera a los empleados de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos (2) Honorarios e impuestos del seguro social adeudados por el quebrado distintos de los de los empleados; los señalados en el párrafo (3) anterior; reclamaciones del Concurso Ordinario; Si los bienes concursales fueran insuficientes para satisfacer los requisitos de amortización en el mismo orden, se distribuirán proporcionalmente. Los sueldos de los directores, supervisores y altos directivos de empresas en quiebra se calcularán sobre la base del salario medio de los empleados de la empresa.