De repente aparecieron casas parlantes en la carretera recién construida en Kaifeng, y los aldeanos estaban insatisfechos pero indefensos. ¿Cuál fue el resultado?

El problema de los hogares que se comen las uñas ha sido un dolor de cabeza para nosotros en los últimos años. A veces estos hogares pobres están realmente en problemas y oprimidos, y necesitamos ayuda. A veces, algunas personas rebeldes aumentan los precios sin ningún motivo. En resumen, provocarán retrasos a largo plazo en el proyecto e incluso arrastrarán al desarrollador a la quiebra. Debido al rápido desarrollo de las ciudades, la adquisición y demolición de terrenos se ha convertido en un fenómeno común, y el principal objeto de la adquisición y demolición de terrenos son las casas de la gente corriente. Desde la antigüedad, la vivienda ha sido un importante apoyo para que las personas se establezcan y vivan sus vidas. Se puede decir que la cultura natal de China es inseparable de la vivienda.

Sin embargo, no todos los alborotadores son problemas. A veces, las casas de clavos reflejan una herencia cultural. Por ejemplo, hay una casa centenaria que se niega a ser trasladada, por lo que está envuelta por edificios de gran altura, formando un paisaje urbano especial. También hay una casa de clavos única en Henan que realmente puede forzar mejoras en la construcción de carreteras.

La precisión de la evaluación de la demolición está relacionada con si la compensación por demolición es justa y precisa, si la compensación por demolición es justa y equitativa y si los derechos e intereses legítimos de las personas demolidas están efectivamente protegidos. Algunas agencias de tasación no pueden resistir la tentación de los intereses y realizan tasaciones falsas según las necesidades del cliente. El precio de tasación difiere significativamente del precio de mercado, lo que perjudica los derechos e intereses legítimos de las personas derribadas. En algunas ciudades, la evaluación de la demolición se lleva a cabo exclusivamente y faltan mecanismos eficaces de supervisión, arbitraje y coordinación cuando las personas demolidas tienen objeciones a los resultados de la evaluación. Algunos gobiernos municipales anunciaron compensaciones por el precio de la ubicación y el precio de reemplazo de las viviendas y, al mismo tiempo, los estándares de compensación por la decoración no se ajustaron de manera oportuna, lo que resultó en graves desviaciones de los precios del mercado.

La compensación irrazonable e insuficiente es una razón importante por la que a las familias reubicadas les resulta difícil aceptar la demolición. La propiedad de los residentes urbanos es a menudo el alma de una familia, y el nivel de compensación proporcionado por la parte de la demolición suele ser demasiado bajo o el acuerdo no se cumple. La mayoría de los residentes demolidos son familias de ingresos bajos y medios con bajos ingresos. Después de la demolición, optan por comprar casas en viviendas comerciales ordinarias, viviendas asequibles o viviendas de segunda mano. Sumado a una planificación de construcción irrazonable por parte de los departamentos gubernamentales, el mercado inmobiliario en algunas ciudades tiene una oferta insuficiente de viviendas comerciales de bajo precio y viviendas asequibles. Una vez que una casa es demolida, fácilmente puede provocar terremotos familiares y conflictos sociales. El análisis de los datos que muestran que el número de peticionarios ha aumentado en un 50% cada año muestra que una compensación irrazonable e insuficiente es una razón importante por la que a los hogares reubicados les resulta difícil aceptar la demolición.

Esta es la situación más común porque hay muchos casos en los que las dos partes no logran negociar el pago de demolición. Antes de las negociaciones de demolición, el departamento de proyectos debe modificar y mejorar el plan de compensación en función de los resultados de una investigación exhaustiva, combinado con los estándares de compensación de demolición circundantes y la situación real del proyecto, especialmente la situación de planificación especial; Los problemas comunes descubiertos deben incorporarse al plan de compensación. Una vez que haya elaborado un plan, no lo cambie fácilmente. A veces, una implementación inteligente no es mala.

Esta situación es fácil de solucionar. Básicamente, no es difícil compensar los rencores y disputas anteriores. El comité de la aldea no debe eludir su responsabilidad y decir que no es su responsabilidad. Me he encontrado con uno antes. El comité de la aldea debía a los aldeanos 5.000 yuanes en salarios durante 10 años. Durante la demolición, la anciana madre se adelantó y se negó a demoler el registro de la vivienda. Sigo sugiriendo que el comité del pueblo comprenda mejor los sentimientos de los aldeanos. Nunca en mi vida ha ocurrido una demolición.

Los hogares demolidos deben recibir una compensación justa, equitativa y voluntaria para sentir el progreso de la sociedad. En resumen, como acción gubernamental, la construcción y demolición urbanas deben proporcionar una compensación justa, equitativa y voluntaria para sentir el progreso de la sociedad. Sólo respetando y protegiendo verdaderamente la propiedad privada de los ciudadanos podrán los ciudadanos realmente decir adiós al dolor causado por la demolición.

Los métodos de trabajo simples y toscos y la desigualdad antes de las políticas son todas las razones del surgimiento de los "hogares clavo". En este sentido, salvaguardar los intereses fundamentales del pueblo es una cuestión que necesita atención urgente en la actual demolición armoniosa.