¿Cómo consultar la información registral de bienes raíces?
1. Pregunta en la oficina de transacciones inmobiliarias. El solicitante lleva su documento de identidad o certificado válido a la oficina de transacciones inmobiliarias del distrito donde se encuentra la casa, completa el formulario de solicitud de consulta y se dirige a la ventanilla de consulta para realizar la consulta;
2 Puede acudir al sitio web de la administración inmobiliaria de la ciudad donde se encuentra la casa para consultar sobre el certificado de propiedad. Generalmente, debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad (actualmente, solo algunas áreas brindan información sobre los derechos de propiedad de la vivienda, no todas las ciudades).
El método para consultar la información del registro de bienes raíces es el siguiente:
1 Vaya a la oficina de archivos del centro de registro de derechos de propiedad de tierras y viviendas del condado al que pertenece la casa del inmueble. información de registro de propiedad. Complete la solicitud de consulta y pague la tarifa y luego haga una copia, imprima y selle con el sello de archivos. (Nota: las casas rurales y las casas autoconstruidas en pueblos y ciudades se pueden imprimir y consultar en la oficina de archivos de cada ciudad o en su oficina de gestión de vivienda afiliada). Los materiales de registro no se pueden consultar basándose únicamente en el nombre del titular de los derechos
2. Las consultas y copias de los libros de registro deberán cumplir con las siguientes disposiciones: las personas naturales, jurídicas y otras organizaciones pueden proporcionar identificación y ubicación de la casa, y pueden consultar sobre el estado natural del inmueble. en el libro de registro y las restricciones de derechos tales como embargo e hipoteca, el propietario puede proporcionar identificación y certificado de bienes raíces, y puede consultar y copiar información en su registro de propiedad;
El registro de bienes raíces es el siguiente:
1. Los materiales de preparación: la solicitud de registro, los materiales de certificación de identidad, el certificado de propiedad de bienes inmuebles, etc., serán inspeccionados en el sitio por la inmobiliaria. agencia de registro. Presentar la solicitud: solicitar el registro de bienes raíces en la oficina de la agencia de registro de bienes raíces;
2. Completar el registro: completar el registro de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles y emitir un certificado de propiedad de bienes raíces.
Base Legal
Reglamento Transitorio de Registro de Bienes Raíces
Artículo 5 Se registrarán de conformidad con lo dispuesto en este reglamento los siguientes derechos inmobiliarios:
( 1) Propiedad colectiva de la tierra;
(2) Propiedad de edificios y estructuras como casas;
(3) Bosques y propiedad forestal;
(4) Derechos de gestión contractual de tierras cultivadas, tierras forestales y pastizales;
(5) Derechos de uso de tierras para construcción;
(6) Derechos de uso de viviendas;
(7) Derechos de uso del área marítima;
(8) Servidumbres;
(9) Derechos hipotecarios.
(10) Otros derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley.