¿Vale la pena invertir en bienes raíces griegos?
El sector inmobiliario griego tiene un gran margen de apreciación en el futuro. Afectado por la política griega de estatus de residencia, el mercado inmobiliario tiene un gran margen de apreciación en el futuro. Las casas en Grecia son derechos de propiedad permanentes y pueden transmitirse de generación en generación.
Las diferentes áreas de bienes raíces en Atenas están dirigidas a diferentes inversores, de la siguiente manera:
Las propiedades inmobiliarias en Atenas se pueden dividir aproximadamente en tres partes: norte, centro y sur. Los diferentes tipos de propiedades en diferentes regiones tienen diferentes características y son adecuadas para diferentes tipos de inversores.
1. El centro de la ciudad vieja de Atenas es apto para inversores.
La construcción de inmuebles locales lleva mucho tiempo y muchos de los apartamentos son relativamente pequeños. Por tanto, aquí se concentran la mayoría de los apartamentos boutique elegidos por muchos inversores. La parte central es el centro económico de Atenas y una zona comercial de moda en Grecia con un fuerte ambiente comercial. Es muy conveniente ir a varias atracciones turísticas de Atenas, como la Plaza Syntagma y la Acrópolis.
Así que la propiedad comprada aquí es muy fácil de alquilar y tiene un gran margen de apreciación.
Para quienes desean comprar una casa para inversión o alquiler, el centro de la ciudad es una zona con alto rendimiento en costos y gran valor de inversión. Elija entre 1 y 3 habitaciones para alquiler a corto o largo plazo, o elija alquilar con contrato de arrendamiento, la tasa de rendimiento es extremadamente alta.
2. La tradicional zona rica del norte de Atenas es adecuada para clientes residenciales.
Una zona tradicional y rica en el norte, rodeada de embajadas, con buena ecologización regional y atmósfera general, muchas escuelas prestigiosas y recursos educativos y médicos concentrados, transporte desarrollado, instalaciones de vivienda completas y bienes raíces de alta calidad; , y un fuerte sentido del diseño; principalmente villas y apartamentos dúplex. Muchas figuras y estrellas políticas griegas vivirán aquí. Es muy adecuado para personas que buscan una vida de alta calidad, estudian o invierten en la educación de sus hijos.
3. La zona rica del sur de Atenas es adecuada para clientes vacacionales, de inversión y residenciales.
El sur de Atenas es una zona rica y una visita obligada para los turistas en Grecia. Desde unidades pequeñas hasta grandes, las casas están distribuidas en el norte y sur, con diseño vanguardista e incomparables vistas al mar, la planificación general es ordenada y de alta gama, y hay muchas marinas a su alrededor, el transporte es conveniente; las instalaciones de vivienda son completas y los recursos humanitarios y educativos son ricos.
Al mismo tiempo, las instalaciones públicas y el desarrollo económico se han vuelto más completos y estables, y las personas ricas y los inversores de alto nivel que buscan una excelente calidad de vida elegirán vivir aquí. Los precios de la vivienda en otras zonas son relativamente altos. Más consultas gratuitas sobre inversiones inmobiliarias griegas a continuación.
Datos ampliados:
Consideraciones de inversión inmobiliaria:
Primero, preste atención a las políticas
Los precios inmobiliarios en muchas ciudades son estrechamente relacionados con las políticas macroeconómicas del país están estrechamente relacionados. Dado que los inversores están interesados en comprar una casa en otros lugares, deben comprender mejor las políticas nacionales pertinentes, incluida la política inmobiliaria nacional y el posicionamiento de estas regiones, así como los objetivos a corto y largo plazo del desarrollo de estas regiones, para que sean plenamente conscientes de ello.
En segundo lugar, preste atención a la inspección
Al comprar bienes inmuebles en otro lugar, los inversores deben ir al destino para comprobar si la propiedad es para uso propio o para inversión. Las áreas clave de inspección deben incluir el precio, la ubicación, la ubicación específica y la calidad de las propiedades locales.
En tercer lugar, preste atención a las estimaciones
Antes de comprar una propiedad, primero calcule los fondos disponibles para ver si son fondos propios o préstamos bancarios. Si es propia, no hace falta decir que existen ciertos riesgos al comprar una casa con un préstamo bancario.
Debido a que la hipoteca debe pagarse mensualmente, el costo de capital de comprar una casa aumenta. Se recomienda que antes de comprar una casa, primero comprenda las tasas de interés bancarias actuales y calcule los intereses a pagar. Sobre esta base, se puede juzgar qué tan rentable es comprar una propiedad con un préstamo. Si las ganancias superan las pérdidas, debes rendirte inmediatamente.
En cuarto lugar, preste atención al momento
Cada producto básico tiene un precio y el precio fluctuará. Los bienes raíces, como mercancía, naturalmente siguen esta regla. Hay muchos factores que afectan los precios inmobiliarios, lo que significa que los precios inmobiliarios fluctúan de vez en cuando. Como inversor, siempre debe prestar atención a estas fluctuaciones y tratar de elegir un momento en el que los precios inmobiliarios estén en un punto bajo, para que haya una mayor posibilidad de aumentos de precios en el futuro.