¿Cuál es la última política de préstamos del fondo de previsión de Deyang para segundas viviendas?

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Deyang implementó la política del fondo de previsión para la vivienda para préstamos personales para segundas viviendas el 9 de marzo del año pasado: 1. El porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no deberá ser inferior al 50%, y el 50% % del precio máximo del préstamo no excederá de 350.000 La tasa de interés aumentará en 1,1 veces (la última tasa de interés es del 4,2% en 5 años y del 4,7% en 5 años; dejar de emitir préstamos del fondo de previsión a la tercera casa); Los estándares para las dos casas se determinan mediante el método de "suscribir una casa y suscribir un préstamo", con especial atención a la suscripción de una casa. En cuanto a la identificación de la primera y segunda vivienda: si el comprador compra una casa en un; lugar diferente en un condado (ciudad, distrito) bajo la jurisdicción de la ciudad de Deyang, el certificado de registro de la casa proporcionado por el departamento de administración de vivienda del lugar de trabajo no se utilizará como estándar, sino el certificado de registro de la casa proporcionado por la administración de vivienda. El departamento del lugar de la compra será el estándar, prevalecerá el certificado de registro de vivienda (entendido como flexibilización encubierta), y si la casa se compra en otro lugar dentro de la provincia, será proporcionado por el departamento de gestión de vivienda del lugar. donde el prestatario paga el fondo de previsión.

¿Cuáles son las nuevas políticas para segundas suites y segundas suites?

Con la apertura de la política de los dos hijos, en muchas familias el número de miembros ha aumentado, o sus ingresos han aumentado, y la gente ya no se conforma con comprar una sola casa. Cada vez más familias planean comprar una segunda vivienda, entonces, ¿cuáles son las nuevas políticas para las segundas viviendas? Echemos un vistazo con el editor.

¿Cuáles son las nuevas políticas para primera y segunda residencia?

1. El New Deal estipula que las personas compran viviendas familiares en todo el país, y los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores. Para casas con una superficie de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del 1%. Si la superficie supera los 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo del 1,5%.

2. Excepto en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, las personas que compren una segunda vivienda familiar mejorada con una superficie de 90 metros cuadrados o menos deberán pagar un impuesto sobre la escritura a una tasa del . 1%. Si la superficie supera los 90 metros cuadrados, se aplicará un impuesto de escritura del 2%.

3. También se estipula que si un contribuyente solicita incentivos fiscales, con base en su solicitud o autorización, el departamento de bienes raíces del lugar donde se adquiere la casa emitirá un escrito de consulta resultado de la misma. situación familiar del comprador de la casa y transmitir el resultado de la investigación y la información relevante a las autoridades fiscales.

4. Si no se cumplen las condiciones de la investigación y no se pueden proporcionar los resultados de la investigación sobre la vivienda familiar, el comprador de la vivienda debe presentar una garantía de crédito por escrito a las autoridades fiscales y solicitar el número real de unidades de vivienda. Si hay una declaración falsa, debe tratarse de acuerdo con las regulaciones pertinentes y el registro de abuso de confianza debe incluirse en el sistema de informes crediticios personales.

5. Con la nueva política de préstamos para vivienda, el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas también ha aumentado ligeramente. Los datos pertinentes muestran que el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas se ha elevado del 60% al 70% y el tipo de interés de los préstamos también se ha elevado a 1,3 veces.

Resumen del editor: ¿Cuáles son las nuevas políticas en materia de segunda residencia? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Si necesita más información relacionada, continúe siguiéndonos.

3. ¿Cuál es la última política de préstamos para segunda vivienda?

Específicamente, la política de préstamos para una segunda vivienda es: para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 70% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1. veces la tasa de interés de referencia. Las sucursales del Banco Popular de China pueden aumentar el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas de acuerdo con los nuevos objetivos de control de precios de la vivienda y los requisitos políticos del gobierno popular local y sobre la base de la política crediticia nacional unificada. ¿Cuáles son entonces los criterios para identificar una segunda casa? Las siguientes situaciones pertenecen todas al segundo grupo: 1. El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez. Por ejemplo, en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) donde se encuentra la casa a comprar, la familia ha registrado una (o más) casas completas 2. El prestatario; ha utilizado el préstamo para comprar una casa (incluidas) las casas anteriores y solicita un préstamo para comprar la casa 3. El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas mediante la debida diligencia; consulta de historial crediticio, prueba presencial, entrevista (visita a domicilio si es necesario), etc. Lo anterior es una introducción detallada a la “Política de préstamos para segundas viviendas y estándares de reconocimiento de segundas viviendas”. Debido al actual aumento de los precios de la vivienda, el estado ha introducido continuamente diversas políticas para frenar la demanda de compra de viviendas, lo que ha dado lugar a políticas de préstamos para segundas viviendas más estrictas. Si quieres comprar una casa con un préstamo, debes comprobar con antelación si se trata de una segunda vivienda. El pago inicial de un préstamo para una segunda vivienda no puede ser inferior al 70% y la tasa de interés aumentará según una determinada base.