El punto de partida del estatuto de limitaciones para las disputas sobre contratos de construcción en proyectos de construcción

Las disputas que surjan de problemas de construcción pueden ser demandadas y existe un plazo de prescripción para el procesamiento. En términos generales, el plazo de prescripción para los proyectos de construcción es de tres años. El momento de inicio es cuando ambas partes llegan a un acuerdo de conciliación y se determina el monto del pago del proyecto. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha de vencimiento del contrato.

Prescripción en los contratos de construcción:

1. La prescripción de corto plazo para “ventas de bienes de calidad inferior sin declaración” no se aplica a los defectos de calidad del proyecto, pero sí a los el plazo de prescripción general es de tres Años;

2. Durante el proceso de construcción, el plazo de prescripción por defectos de calidad en las fases de cimentación, estructura principal y aceptación de terminación del proyecto se computará a partir del momento en que se complete el proceso. se descubren defectos en la fase de aceptación de calidad o falla la fase de aceptación de calidad. Si se encomienda una tasación a la disputa, será de tres años a partir de la fecha en que la unidad de tasación emita el dictamen de tasación; 3. El plazo de prescripción para los litigios por responsabilidad por defectos del contratista será de tres años después de la expiración del período de responsabilidad por defectos.

4. Si el contratista reclama visa o aumento de costos del proyecto, el plazo de prescripción será de tres años. limitaciones es de tres años después de presentar el visado y los materiales de solicitud si el contrato estipula un plazo predeterminado, el plazo predeterminado expira y la parte interesada pierde el plazo;

En resumen, si surge una disputa durante la ejecución del contrato de construcción firmado por ambas partes, la demanda debe interponerse dentro del plazo de vigencia. Los contratos de construcción de ingeniería son disputas contractuales comunes y están sujetos a un plazo de prescripción de tres años. Durante este proceso, el plazo de prescripción se interrumpirá si una de las partes acepta pagar el trabajo o es demandada. De esta forma, el plazo de prescripción se volverá a calcular posteriormente.

Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el plazo de prescripción se interrumpirá, y el plazo de prescripción se recalculará a partir de la fecha de la interrupción y de la conclusión de los procedimientos correspondientes:

1. El acreedor exige al deudor el cumplimiento;

2. El deudor acepta cumplir sus obligaciones;

3. El titular del derecho presenta una demanda o solicita arbitraje;

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4. Otras circunstancias que tengan el mismo efecto que interponer una demanda o solicitar un arbitraje.

Base jurídica:

Artículo 188 del Código Civil

El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no otorgará protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.