Responsabilidad jurídica civil por proyectos de construcción
Si el promotor contratado utiliza el proyecto de construcción sin aceptación, el contratista queda exento de la obligación de retrabajo y reparación, y los problemas de calidad correrán a cargo del contratista. Sin embargo, no se pueden incluir artículos básicos ni artículos importantes.
1. El promotor realiza el proyecto de construcción sin inspección ni aceptación, y si hay problemas de calidad con las piezas utilizadas, él mismo asumirá la responsabilidad.
El artículo 61 de la “Ley de la Construcción” establece que un proyecto de construcción no podrá entregarse para su uso hasta que esté terminado; si no ha sido aceptado o no ha pasado la aceptación, no se entregará para su uso; usar. El contratista es responsable de la calidad de la construcción del proyecto de construcción. Cuando la unidad de construcción cumpla con las condiciones para la aceptación de finalización, deberá organizar y participar en la inspección de aceptación de manera oportuna. Si el trabajo no pasa la aceptación de finalización o no pasa la aceptación, el empleador puede exigir al contratista que repare, vuelva a trabajar, etc. , que también es obligación legal del contratista. Sin embargo, si el proyecto de construcción no pasa la aceptación de finalización o no pasa la aceptación y el empleador lo utiliza con anticipación, el contratista ya no tendrá la obligación de reelaborar o reparar, y los problemas de calidad correrán a cargo del empleador. .
2. Siempre que se produzcan problemas de calidad con la ingeniería básica y la estructura principal del proyecto de construcción durante el período de uso razonable, el contratista asumirá la responsabilidad civil.
De acuerdo con el artículo 60, párrafo 1, de la Ley de Construcción, la calidad de la ingeniería básica y la estructura principal debe garantizarse dentro de la vida útil razonable del edificio. Los problemas de calidad en la ingeniería básica y las estructuras principales pueden amenazar seriamente la seguridad personal y de la propiedad. Por lo tanto, independientemente de si el proyecto de construcción es aceptado o no, independientemente de si el contratista lo utiliza sin autorización, si ocurren problemas de calidad con la ingeniería básica y la estructura principal dentro de la vida útil razonable del proyecto de construcción, el contratista aún estará sujeto a responsable. Esta es una disposición obligatoria de la ley. Su objetivo principal es instar al contratista a garantizar la calidad del proyecto básico y la estructura principal durante el proceso de construcción. Es una obligación de garantía de calidad del proyecto que el contratista debe cumplir de conformidad con la ley. .
2. ¿Qué debo hacer si el proyecto se completa pero no es aceptado y entregado para su uso?
1. Si el proyecto se entrega para su uso sin aceptación de finalización, se le ordenará pasar por los procedimientos de aceptación dentro de un plazo determinado, si los procedimientos de aceptación no se completan dentro del plazo, se impondrá una multa; ser impuesto.
2. Quienes entreguen proyectos no calificados serán condenados a reparar en un plazo y multados si las circunstancias son graves, se les revocará la licencia comercial de conformidad con la ley si se causan pérdidas; comprador, éste será responsable de la indemnización conforme a la ley.
3. Si la calidad de la casa comercial entregada para su uso no es calificada, el comprador tiene derecho a retirarla, si le causa pérdidas, será responsable de la indemnización conforme a la ley. Las sanciones para las unidades de construcción distintas de las empresas de desarrollo inmobiliario que violen las normas anteriores: ordenar correcciones, imponer multas y organizar inspecciones de aceptación si causan pérdidas a otros, tendrán la responsabilidad correspondiente de indemnización;
Si el promotor contratado utiliza el proyecto de construcción sin aceptación, el contratista queda exento de la obligación de retrabajo y reparación, y los problemas de calidad correrán a cargo del contratista. Sin embargo, no se pueden incluir artículos básicos ni artículos importantes. Espero que el contenido anterior pueda resultarle útil. Si tiene alguna otra pregunta, puede hacer clic en el botón a continuación para consultar a un abogado profesional.