¿Cómo escribir una carta de regalo?
Artículo 1 La Parte A entregará el bien inmueble a la otra parte en de conformidad con las siguientes disposiciones.
Artículo 2 La Parte A y la Parte B completarán los trámites de registro y transferencia de bienes raíces en el anexo en el año, mes y día.
Artículo 3 La transferencia del artículo anterior se entregará a la Parte B en las condiciones existentes. Desde la fecha de la firma hasta el año, mes y año, la Parte B puede suceder como arrendadora del edificio inmobiliario posdata.
La Parte A entregará el contrato de alquiler de la casa antes mencionado a la Parte B...
Artículo 4 Después de aceptar la propiedad donada, la Parte B será responsable de mantener a la Parte A y su esposa.
Sin embargo, la Parte B pagará a la Parte A el alquiler de X yuanes en el contrato de arrendamiento de bienes raíces antes de cada mes. Sin embargo, cuando uno de los cónyuges de la Parte A enferma o la Parte B da a luz, ambas partes podrán reconsiderar el acuerdo anterior.
Artículo 5 Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá resolver el presente contrato:
(1) Cuando la Parte B no pueda cumplir con las obligaciones de soporte antes mencionadas.
(2) Si la Parte A ha cometido un acto delictivo mayor...
Artículo 6 Cuando este contrato se rescinda por cualquiera de las circunstancias anteriores, la Parte B no transferirá el bienes inmuebles registrados por escrito en el futuro, y serán devueltos a la Parte A inmediatamente.
Si los bienes inmuebles adjuntos mencionados en el Artículo 7, Artículo 2, están dañados antes de la fecha de registro de transferencia o entrega. , se cancelará la donación del edificio inmobiliario anejo, y sólo se donará el terreno.
La Parte B no necesita pagar la pensión alimenticia del artículo 4.
Etiquetas de Bienes Raíces:
(1) Terreno:
Ubicado en la Calle Ciudad No.
Área: mu
(2) Edificios
Segundo piso de casa de madera
Área: mu primer piso
Madera del segundo piso
El edificio anterior está arrendado.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Contratista
Donante (Parte A):
Dirección:
Número de identificación:
Recipiente (Parte B):
Dirección:
Número de DNI:
Fecha, año y mes
Datos ampliados
1. La notariación de donación se refiere al procedimiento legal en el que la notaría certifica ante notario los bienes donados a petición de los interesados. La casa donada por el donante debe ser propiedad legal del donante. Si la casa donada por el donante es propiedad común del donante y su cónyuge (u otras personas), el donante deberá firmar un contrato de donación con su cónyuge (u otras personas) y solicitar la certificación notarial u obtener su consentimiento por escrito.
2. La firma del contrato de donación debe ser voluntaria y debe constituir una verdadera expresión de intención. Si la manifestación de intención es falsa por colusión maliciosa o fraude o coacción, el contrato de donación puede ser inválido y el notario puede revocar la certificación notarial.
3. No podrá evadir impuestos ni cumplir otras obligaciones legales mediante la firma de un contrato de donación, de lo contrario el solicitante será responsable de las pérdidas y consecuencias resultantes. El notario puede revocar el certificado notarial.
4. Si la verdadera intención del donante es entregar la casa donada sólo al destinatario, y no a la pareja del destinatario y sus cónyuges, entonces el donante debe escribir claramente “La casa donada es sólo propiedad personal”. del destinatario y no será donado a la pareja destinataria ni a sus cónyuges."
5. Si se requieren procedimientos de registro y transferencia, después de recibir el certificado notarial del contrato de donación, debe acudir inmediatamente al departamento gubernamental correspondiente para completar los procedimientos de registro y transferencia. Si la donación es de bienes raíces, vehículos, acciones y otras propiedades, debe seguir los procedimientos de registro de cambios con los departamentos correspondientes. Si no acepta el obsequio a tiempo y no realiza los procedimientos de registro de transferencia a tiempo, las partes serán responsables de cualquier consecuencia inesperada.
6. Si los bienes se donan a un menor, según los "Principios Generales del Derecho Civil", después de la donación, el tutor no podrá disponer de los bienes sino en beneficio del menor.