¿Está bien abrir un hotel en una casa?
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 4 de las "Medidas de Gestión de Seguridad Pública de la Industria Hotelera", la solicitud de apertura de un hotel debe ser revisada y aprobada por el departamento competente, la agencia de seguridad pública local debe firmar un dictamen, solicitar el registro en el departamento administrativo industrial y comercial y obtener una licencia comercial antes de poder abrir sus puertas.
El artículo 15 de la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China" estipula que antes de que un lugar de reunión pública se ponga en uso o se abra al negocio, la unidad de construcción o el usuario deberá solicitarlo a la agencia de protección contra incendios. del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el lugar examinar. No se pondrá en uso ni se abrirá al público sin una inspección de seguridad contra incendios o si la inspección no cumple con los requisitos de seguridad contra incendios.
Tomando Wuhan como ejemplo, el "Reglamento de administración de propiedades de Wuhan" estipula que no se permiten servicios de catering, procesamiento, entretenimiento, hoteles, etc. que generen humo de petróleo, ruido, contaminación de olores y representen riesgos para la seguridad. la planta subterránea y en edificios residenciales. Una vez entregado el inmueble para su uso, el propietario y usuario deberá utilizar el inmueble de acuerdo con el fin registrado en el dominio.
Si el propietario necesita cambiar la residencia a un edificio comercial por circunstancias especiales, deberá observar las disposiciones de las leyes, reglamentos, reglas y normas de gestión, y obtener el consentimiento por escrito de los propietarios interesados. Si fuese necesario, se celebrará reunión para audiencia.
La "Ley de Derechos de Propiedad" también estipula que cuando un propietario o arrendatario convierte una casa en un edificio comercial, no debe realizar actividades comerciales que molesten a los residentes y debe obtener el consentimiento por escrito del propietario interesado con antelación. Si el uso comercial de una casa privada afecta la vida normal de los residentes, el propietario puede proponer derechos al comité de propietarios para corregir las operaciones comerciales irregulares de la empresa.
Datos ampliados:
Es posible abrir un hotel en una zona residencial una vez aprobada la solicitud. Pero también surgen algunos problemas a la hora de abrir un hotel en una zona residencial. Por ejemplo, interfiere con la vida normal de los propietarios, provoca discordia entre los vecinos y desencadena conflictos sociales. O puede causar tensión en el uso de instalaciones públicas como plazas de aparcamiento, ascensores, agua y electricidad en la comunidad.
Es fácil causar riesgos de seguridad, como demasiadas personas entrando y saliendo de la comunidad, lo que resulta en una capacidad de carga excesiva del piso, un flujo rápido y complejo de personas externas, un aumento de factores inseguros e inestables en la comunidad, altos presión sobre la prevención de incendios y robos, y muchos peligros ocultos. Dificultar la consecución de los objetivos de planificación urbana. La casa fue originalmente planeada para uso residencial, pero se convirtió en un edificio comercial, lo que provocó congestión del tráfico y hacinamiento.
Diario del Pueblo Online - Hay 24 hoteles en un edificio residencial de 32 pisos, y los residentes se quejaron del deterioro de la comunidad.
Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión de seguridad pública para la industria hotelera
Enciclopedia Baidu - Ley de protección contra incendios de la República Popular China y el Estado