¿Cómo consultar el precio de registro de propiedad del promotor?
2. Haga clic en el enlace oficial de "Taiyuan Real Estate Information Network" en los resultados de búsqueda para ingresar a la página principal, busque el botón "Divulgación de información sobre proyectos de vivienda comercial" en las opciones de la barra de menú y haga clic para ingresar.
3. A través de la ventana emergente "Divulgación de información del proyecto de vivienda comercial", ingrese el nombre de la propiedad del comprador de la vivienda en el nombre del proyecto, generalmente el nombre de la propiedad o comunidad comprada, luego ingrese el nombre. de la empresa desarrolladora de proyectos inmobiliarios, haga clic en el botón Consulta a la derecha.
4. Busque el nombre inmobiliario del proyecto inmobiliario comprado en la lista que aparece y haga clic para ingresar. Como es un ejemplo, elija cualquier inmueble.
5. En la página web emergente, habrá información sobre la compra de bienes raíces y podrá ver la información del proyecto del edificio donde se encuentra la casa. Luego puede seleccionar la información de datos de la propiedad a la izquierda y seleccionar un botón para ingresar.
6. Luego de ingresar a la página, podrá presentar la información inmobiliaria requerida en el lado derecho. Si desea seleccionar un número de edificio, haga clic en el edificio. Luego aparecerá la información de un solo edificio y podrá seleccionar el número de habitación. De acuerdo con la identificación de color anterior, podrá obtener el estado de ventas de este edificio.
¿Cuál es la diferencia entre el precio de inscripción y el precio de venta?
1. El precio registrado de la vivienda comercial es el precio registrado por el promotor ante el Comité de Construcción antes de la apertura del mercado, y el precio de venta es el precio posterior a la apertura del mercado. En términos generales, el precio de venta de muchas casas comerciales es definitivamente más alto que el precio registrado. El registro del precio de venta de viviendas comerciales significa que cuando una empresa de desarrollo inmobiliario solicita una licencia de preventa de viviendas comerciales, debe presentar un plan de preventa de viviendas comerciales, incluido el precio de preventa y su rango de cambio, la cuenta de capital de preventa. y acuerdo.
2. En principio, el cambio en el precio de preventa de viviendas comerciales no excederá el 5% del precio registrado anteriormente. El cambio específico será determinado por las autoridades inmobiliarias locales en función del valor real local. condiciones. El objetivo principal del registro de precios de venta de viviendas comerciales es un sistema implementado por la Autoridad de Vivienda y el gobierno para evitar que los desarrolladores realicen ajustes de precios sin principios y evitar efectos adversos en el mercado inmobiliario debido a aumentos o disminuciones excesivos de precios.
¿Qué significan los precios inmobiliarios récord?
El precio de registro de bienes raíces es el precio de registro de todas las casas proporcionado por la unidad de desarrollo inmobiliario a la Oficina de Precios. Debe proporcionarse al solicitar una licencia de preventa y hacerse pública. Cuando los compradores preguntan sobre el permiso de preventa de una propiedad, pueden ver el precio registrado relevante de la casa. De hecho, es sólo el precio de la propiedad inmueble registrado en la Oficina de Precios, y el precio registrado no es el precio de venta.