¿Cuál es la base para la aceptación de la finalización del proyecto?
El artículo 16.4.4 de esta especificación estipula que la aceptación de terminación se basará en los siguientes documentos:
1. Documentos de diseño, planos de construcción y especificaciones aprobados.
2. Contrato de construcción firmado por ambas partes.
3. Especificaciones técnicas del equipo.
4. Notificación de cambio de diseño.
5. Especificaciones de aceptación de construcción y estándares de aceptación de calidad.
6. Los proyectos con inversión extranjera deben presentar documentos de aceptación de finalización de acuerdo con las regulaciones chinas pertinentes.
La formación de productos de ingeniería de la construcción es el resultado final de la organización por parte del contratista de la ejecución del proyecto basándose en una serie de documentos técnicos, económicos y de gestión. La aceptación de entrega y finalización es un procedimiento de finalización que maneja el contratista después de completar el proyecto de construcción. Los procedimientos de aceptación de terminación deben basarse en documentos relacionados con el proyecto de construcción, que sean prescriptivos y vinculantes en términos de diseño, contrato y tecnología.
1. Documentos de diseño, planos de construcción y especificaciones aprobados.
Este es proporcionado por el contratista, y el contenido principal debe incluir: el escrito de diseño o informe del estudio de factibilidad aprobado por el superior; Documentos de uso de terrenos, adquisición de terrenos y demolición; informes de estudios geológicos; planos de diseño y construcción e instrucciones relacionadas.
El artículo 58 de la "Ley de Construcción" estipula: "Las empresas de construcción deben llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos de diseño de ingeniería y las normas técnicas de construcción, y no deben tomar atajos. La construcción de acuerdo con los planos es una responsabilidad importante". del contratista. Esta responsabilidad es responsabilidad de la calidad y la tecnología. Por lo tanto, los documentos de diseño y los planos de construcción son información técnica de primera mano para organizar la construcción, y la finalización de la construcción es una base importante para la aceptación de la finalización.
2. Contrato de construcción firmado por ambas partes
Un contrato de construcción es un acuerdo entre el empleador y el contratista para completar el proyecto acordado y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. El artículo 8 de la "Ley de Contratos" estipula: "Para un contrato que sea jurídicamente vinculante para las partes, las partes deberán cumplir sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Un contrato establecido de conformidad con la ley estará protegida por la ley ". Cuando el proyecto se completa y acepta, el contrato se puede comparar. El contenido principal es verificar el desempeño del contratista y el contratista y si existe alguna responsabilidad por incumplimiento del contrato. Es un importante documento contractual y base legal y está protegido por la ley.
3. Especificaciones técnicas del equipo
Para el equipo suministrado por el contratista, el contratista deberá recibirlo de acuerdo con la lista de suministro, contar con el certificado del equipo y las especificaciones técnicas, para luego instalarlo. según los planos de construcción del equipo. Las especificaciones técnicas de los equipos son una base importante para la instalación, puesta en servicio, inspección, operación de prueba, aceptación y calidad del equipo y procesamiento técnico. Si el equipo lo compra un contratista, el contratista deberá cumplir con los requisitos del diseño y las normas pertinentes, proporcionar las especificaciones técnicas pertinentes según sea necesario y ser responsable de la calidad del equipo adquirido.
4. Aviso de cambio de diseño
El aviso de cambio de diseño es un registro de complementos y modificaciones a los planos constructivos. El artículo 58 de la "Ley de Construcción" estipula: "La unidad de diseño original será responsable de las modificaciones del diseño de ingeniería. Las empresas constructoras no modificarán el diseño de ingeniería sin autorización".
Según esta disposición, los cambios En el diseño de ingeniería se aclaran los procedimientos y las responsabilidades del empleador y del contratista. En principio, los cambios de diseño deberán ser firmados por el técnico a cargo de la unidad de diseño, luego de la aprobación y firma por parte del contratista, serán implementados por el contratista.
5. Especificaciones de aceptación de construcción y estándares de aceptación de calidad
Existen muchas especificaciones y estándares de construcción de ingeniería que deben seguirse durante la construcción, incluidas las especificaciones de construcción y aceptación, la inspección de calidad de ingeniería y los estándares de evaluación. , etc. En la gestión de proyectos de construcción, existen docenas de estándares nacionales y estándares industriales relacionados con la construcción que se utilizan con frecuencia. Si la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las normas obligatorias y la calidad no cumple con los estándares calificados, no se llevará a cabo la aceptación de terminación.
6. Los proyectos con inversión extranjera deben presentar documentos de aceptación de finalización de acuerdo con las regulaciones chinas pertinentes.
Las regulaciones nacionales estipulan que para cualquier proyecto de construcción que introduzca tecnología y equipos, se deben recopilar y clasificar los dibujos y documentos de la tecnología y equipos importados, y los archivos relacionados con la tecnología o equipos importados deben obtenerse a través de cualquier canal. debe entregarse. El departamento de archivos se gestiona de manera uniforme.
La base de aceptación de finalización de los proyectos anteriores fue recopilada y compilada por Zhongda Consulting Company.
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