El número de teléfono de queja que más temen los desarrolladores.

Cuando necesite presentar una queja al desarrollador, marque 12315, lo que generalmente tiene poco efecto. Si el funcionamiento es normal, las quejas de los desarrolladores con documentos completos no tendrán mucho efecto.

1. Si el desarrollador realmente tiene un problema, puede optar por presentar una queja por escrito al departamento de supervisión de la Autoridad de Vivienda. El efecto será más obvio y el problema se resolverá más rápido.

2. Cuando el promotor haga publicidad falsa, retrase la entrega, infra calidad de la vivienda, o aumente repentinamente los honorarios de la propiedad sin acuerdo, etc. , que involucra los derechos e intereses legítimos de los consumidores. En este momento, puede llamar al 12315 para realizar una denuncia.

3. Hay una tarifa por llamar al 12315. Las quejas de los consumidores sobre tanques de petróleo serán competencia de la autoridad de la administración industrial y comercial del lugar donde se encuentre el desarrollador. Si presentan una queja en otro lugar, pueden agregar el código de área local al número de teléfono de quejas 12315 según la dirección del desarrollador que necesita presentar la queja.

Según el artículo 39 de la "Ley de Protección de los Derechos del Consumidor de la República Popular China":

Las disputas sobre derechos del consumidor entre consumidores y operadores pueden resolverse a través de los siguientes canales:

(1) Negociar con el operador para resolver el problema;

(2) Solicitar la mediación a una asociación de consumidores u otra organización de mediación legalmente establecida;

(3) ) Reclamar ante el departamento administrativo correspondiente;

(4) Presentarlo a una institución de arbitraje para su arbitraje de acuerdo con el acuerdo de arbitraje alcanzado con el operador;

(5) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:

1. Al comprar una casa, intente comprar una casa desarrollada en la primera fase. Desde el punto de vista del precio y la calidad, el precio es más económico y la calidad está relativamente garantizada.

2. Los propietarios de viviendas a quienes les gusta la tranquilidad deben prestar atención al aislamiento acústico.

3. Verifique si la empresa que vende casas tiene una licencia de preventa de viviendas comerciales y una licencia comercial, y vea si los cinco certificados están completos y si la operación es razonable.

4. Al pagar una vivienda comercial y firmar contratos, cartas de suscripción y cartas de intención pertinentes, debe solicitar al vendedor los contratos, cartas de suscripción, facturas y facturas estampadas con el sello de la propiedad inmobiliaria. empresa de desarrollo.

5. No participe en ninguna forma de "vivienda para recaudación de fondos", "vivienda cooperativa", "vivienda de operación de mercado" y otras compras de vivienda sospechosas e ilegales.

6. Al pagar un depósito, debe ser optimista sobre el contrato de depósito y comprender los términos del contrato.

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