¿Cuáles son los métodos para auditar los costos del proyecto?

(1) Método de auditoría resumida del proyecto. Este método es adecuado para edificios residenciales de varios pisos. Hay muchos edificios en la comunidad y sus formas estructurales y estilos arquitectónicos se dividen en varias categorías. Cada categoría tiene varias casas similares. Primero, determine el plan general de auditoría, clasifique proyectos con diferentes formas estructurales, diferentes estilos arquitectónicos y diferentes sótanos, seleccione proyectos representativos como los principales objetos de auditoría, elimine las circunstancias especiales de sus números de edificios y colóquelos en el sistema para auditoría. El método específico es:

(1) Según el plan de auditoría general, seleccione el número de edificio del objeto de auditoría y calcule la cantidad del proyecto.

(2) Realizar investigaciones en profundidad en el sitio de construcción para verificar las cuotas de producción de nuevos materiales y nuevos procesos, es decir, los datos básicos de mano de obra, materiales y maquinaria unilaterales.

(3) Realizar una investigación de mercado en profundidad de los materiales utilizados en este proyecto para conocer los precios más bajos y proporcionar datos básicos para la elaboración de precios de materiales contables complementarios.

(4) Con base en el principio de cuotas presupuestarias, prepare cuotas de ocurrencia relevantes basadas en datos de medición in situ.

⑤ Prepare un presupuesto del proyecto que represente el número de edificio y determine su precio estándar unificado. Sobre esta base, el área de construcción de cada proyecto se calcula de acuerdo con diferentes formas estructurales, se calcula la proporción de números de edificios típicos y se sustituye por el precio estándar unificado.

(2) Método de auditoría integral. Este método consiste en realidad en que el auditor vuelve a presupuestar los planos de construcción. En primer lugar, las cantidades técnicas se calculan exhaustivamente basándose en los planos de construcción. Luego compararé las cantidades del proyecto que calculé con las cantidades del proyecto del objeto auditado. Al mismo tiempo, se verificará artículo por artículo el precio unitario del objeto auditado de acuerdo con la cuota o lista de precios unitarios.

(3) Método de auditoría clave. Este método es similar al método de auditoría integral y la única diferencia con el método de auditoría integral es el alcance de la auditoría. Este método se centra en cálculos selectivos de algunos subproyectos con mayor valor o mayor proporción de inversión basándose en planos de construcción.